ارث
-
آیا انتقال ثروت به یک فرزند بدون اطلاع فرزندان دیگر قانونی است ؟
به استناد ماده 30 قانون مدنی هر مالکی می تواند در ملک خود تصرفاتی از جمله تصرفات مالکانه انجام دهد. بنابراین انجام این عمل در صورت حصول سایر شرایط قانونی می باشد. آیا یک مادر سالخورده که اموال بسیار زیادی دارد، میتواند اموال خود را بدون اطلاع سه فرزند پسرش به نام تک دخترش بزند؟. هر مالکی می تواند در ملک خود تصرفاتی از جمله تصرفات مالکانه انجام دهد. هر مالکی می تواند در ملک خود تصرفاتی از جمله تصرفات مالکانه انجام دهد. پرسش مخاطب درباره انتقال اموال مادر سالخورده به تک دخترش این است: سلام ایا یک مادر سالخورده میتواند درقیدحیات بدون اطلاع سه فرزند پسرخود اموالش که مبلغ زیادی است رابه نام تک دخترش بکند؟ هر مالکی می تواند در ملک خود تصرفاتی از جمله تصرفات مالکانه انجام دهد. بنابراین انجام این عمل در صورت حصول سایر شرایط قانونی می باشد. پاسخ: به استناد ماده 30…
بیشتر بخوانید » -
نکته ها و دانستنیهای ریز از قوانین ارث
اما در موضوع ارث، دختر یا هر ورثه‌ای که حقوقش (سهم‌الارث وی) در معرض تضییع قرار گرفته است باید در مرحله اول وارث‌بودن خود و ثبت وجود ترکه یعنی اموال (ولو با اسناد عادی) برای مورث (متوفی) را اثبات کند، یعنی باید ثابت کند او وارث متوفی است و متوفی هم اموالی داشته است. تعداد فوت‌شدگانی که هیچ وارثی ندارند و اموالشان در نهایت به نفع دولت ضبط میشود، زیاد نیست. در ازای آن بیشتر فوت‌شدگان، ورثه‌ای عریض و طویل دارند که وقتی اموال میانشان تقسیم میشود به هر کدام سهم ناچیزی می‌رسد. برخی نیز سهم‌الارث قابل توجهی دارند به طوری که با تقسیم ارث میان آنها زندگی هر کدامشان از این رو به آن رو میشود. در بین این دو گروه یعنی چه آنها که ارث اندکی از متوفی میبرند و چه آنها که با سهم‌الارث خود به رفاه می‌رسند، کسانی هستند که یا به دنبال تبانی…
بیشتر بخوانید » -
دختر از مادر چقدر سهم ارث دارد ؟
اگر تنها وارث متوفی زن باشد. اگر یک زن هست یک چهارم ترکه را ارث می برد و اگر دو زن هست هر کدام یک هشتم ترکه را ارث می برند و اگر سه زن هستند هر کدام یک دوازدهم ترکه را ارث میبرند و اگر چهار زن باشند هر کدام یک شانزدهم ترکه را ارث میبرند. طبق قانون قبل از اصلاح، اگر فردی دارای هیچ مال منقولی نبود مانند پول نقد، طلا و جواهر و وسیله نقلیه، اما دارای چندین ملک مزروعی بود، به همسرش هیچ ارثی نمی رسید و تنها در صورت داشتن بنا و ساختمان و درخت، زن از قیمت آن ها ارث می برد. براساس قانون جدید، اگر فردی دارای زمین باشد، زن از قیمت آن ارث می برد که این به نفع زنانی است که همسرانشان دارای اراضی زراعی هستند. طبق تبصره ماده 946 اصلاحی قانون جدید، ارث زن در مورد همسرش که…
بیشتر بخوانید » -
درباره مهر و موم ترکه
از لحاظ حقوقی، مهر و موم ترکه عبارت است از اقدامی که توسط مراجع قضایی صورت می‌گیرد، تا ورثه از هرگونه استفاده و دخل و تصرف در ترکه ممنوع شوند و این امر به منظور حفظ و نگهداری از ترکه انجام می‌گیرد. ترکه (ماترک) یا میراث به کلیه اموال و تعهدات گویند یا به عبارتی کلیه دارایی متوفی که بعد ازفوت او به وراث و نزدیکان وی انتقال می یابد اطلاق می شود. امور راجع به ترکه عبارتند از اقداماتی که جهت حفظ ترکه و رسانیدن آن به صاحبان حقوق انجام می شود از جمله: مهر و موم و تحریرترکه و اداره ترکه و … ترکه به چه معناست؟ مفهوم دارایی، به معنی شایستگی و امتیاز دارا شدن حقوق و تکالیف مالی، یکی از صفات مربوط به شخصیت انسان است که با تولد شخص به وجود می‌آید و با فوت وی از بین می‌رود. پس از فوت شخص، دارایی…
بیشتر بخوانید » -
به دعوای تنفیذ وصیت نامه چگونه رسیدگی می شود
محمدحسین نیکوکلام، قاضی دادگستری در خصوص وصیتنامه و نحوه قابل پذیرش بودن آن در دادگاه می‌گوید: در ماده 276 قانون امور حسبی برای وصیتنامه قابل پذیرش در دادگاه‌ها، سه نوع خودنوشت، رسمی و سری پیش‌بینی شده است. تنظیم وصیتنامه صحیح و رعایت موازین قانونی برای این اقدام، علاوه بر آنکه آخرین اراده وصیت‌کننده، پس از مرگ وی را به منصه اجرا در می‌آورد، موجب کاهش اختلافات وراث پس از فوت مورث شده و مانع مراجعه آنان به مراجع قضایی میشود. هر فردی در طول حیات خود می تواند بارها وصیت کند؛ این وصیت می تواند شفاهی یا کتبی باشد. تنظیم وصیت نامه امری اختیاری است که هرکس با توجه به امور شرعی و شخصی و مالی خود پس از فوت تعیین وتکلیف کند. هرشخصی می تواند در طول زندگی خود بارها وصیت کند و مفاد وصیتنامه اش را تغییر دهد اما آخرین وصیتنامه متوفی (آخرین تاریخ قبل از…
بیشتر بخوانید » -
راهنمایی کامل برای انجام انحصار وراثت
با فوت انسان اموال او به طور قهری به وراثش منتقل میشود، اما برای اینکه وراث بتوانند سهم‌الارث خود را مطالبه و در آن تصرف کنند، ابتدا لازم است منحصر بودن و سهم‌الارث هر یک از آنها در دادگاه بررسی و اثبات شود. که به این اقدام، در علم حقوق انحصار وراثت گفته میشود.به این منظور، دادگاه پس از رسیدگی، گواهی‌نامه‌ای به نام تصدیق انحصار وراثت صادر می‌کند که در اختیار اشخاص ذینفع قرار خواهد گرفت.به معنای دیگر انحصار وراثت به معنای معلوم کردن تعداد وراث متوفی توسط مراجع ذی‌صلاح است که مقررات مربوط به آن در قانون تصدیق انحصار وراثت مصوب سال 1309 و قانون امور حسبی آمده است. چه کسی میتواند تقاضای صدور گواهی انحصار وراثت کند ؟ هر یک از وراث و اشخاص ذینفع در ترکه می‌توانند صدور گواهی انحصار وراثت را درخواست کنند. البته اشخاص ذینفع حتی در صورت وجود ورثه نیز می‌توانند…
بیشتر بخوانید » -
درباره تحریر ترکه بیشتر بدانیم
ماده۶۰۶قانون مدنی که بیان داشته است :«هر گاه ترکه میت قبل از اداء دیون تقسیم شود ویا بعد از تقسیم معلوم شود که بر میّت دینی بوده است طلبکار باید به هر یک از وراث به نسبت سهم او رجوع کند واگر یک یا چند نفر از وراث ،موثر شده باشد طلبکار میتواند برای سهم معسریا معسرین نیز به وراث دیگر رجوع کند». مطابق ماده ۲۰۶ قانون امور حسبی « مقصود از تحریر ترکه تعیین مقدار ترکه و دیون متوفی است ».عموما نیز درخواست تحریر ترکه از سوی ورثه یا نماینده آنها و وصی برای اداره اموال پذیرفته می شود. پس از درخواست، دادگاه وقتی را برای تحریر ترکه معین کرده وبه اشخاص ذینفع اطلاع می دهد وسپس صورتجلسه ای که حاوی مقدار ترکه ودیون متوفی است تنظیم می گردد. از طرف دیگر مطابق ماده ۸۶۸۸قانون مدنی ،«مالکیت ورثه نسبت به ترکه متوفی مستقر نمی شودمگر پس از…
بیشتر بخوانید » -
درباره اسباب تملک چه می دانیم ؟
احیاء از اعمال حقوقی بوده و در صورتی موجب مالکیت میشود که با قصد تملک همراه باشد. بنابراین اگر مسافری به محلی برسد و زمینی را برای مدتی که در آنجا می‌ماند، آباد کند، مالک آن نمی‌شود. لذا ماده ۱۴۳ قانون مدنی می‌گوید: «هر کس از اراضی موات و مباحه قسمتی را به قصد تملک احیاء کند مالک آن قسمت میشود.» به هر عمل یا واقعه حقوقی که غرض از آن ایجاد مالکیت یا نقل مالکیت باشد، اسباب تملک گفته میشود.بنابراین اسباب تملک در ماده ١٤٠ قانون مدنی بیان شده است. بر اساس ماده ۱۴۰ قانون مدنی، تملک به یکی از این امور حاصل میشود:۱- به احیاء اراضی موات.۲- به وسیله عقود و تعهدات.۳- به وسیله أخذ به شفعه.۴- به ارث. احیاء اراضی موات احیاء به معنای زنده کردن بوده و اصطلاحا به معنای آباد کردن آمده است. ماده ۱۴۱ قانون مدنی، احیاء را این گونه تعریف می‌کند:«مراد از احیای زمین…
بیشتر بخوانید » -
چند نکته درباره ارث
علاوه بر اینکه بعضی از عوام تصورشان این است که چون والدینشان متمول میباشند توقع دارند که قدرالسهم ارثیه خود را در زمان حیات از او دریافت نمایند.این تعبیر بسیار نادرست است زیرا بحث ارث در حقوق مسئله ای است که بعد از فوت مطرح میشود و دارای آثار حقوقی است،نه در زمان حیات شخص زنده . قانون مدنی در این خصوص چنین بیان می کند : ارث به موت حقیقی یا به موت فرضی مورث تحقق پیدا می کند ۲ – در مورد افرادی که غایب مفقود الاثر هستند ما ترک آنها بعد از اثبات فوت آنها میان وراث تقسیم می شود . و ماده قانون مدنی در این خصوص بیان می کند : اموال غایب مفقود الاثر تقسیم نمی شود مگربعد از ثبوت فوت او یا انقضای مدتی که عادتاٌ چنین شخصی نمی ماند و در مورتاریخ غایب مفقود الاثر در ماده ۱۰۱۱ در این قانون چنین آمده…
بیشتر بخوانید » -
جدیدترین قانون ارث زن
در ماده ۹۴۶ قانون مدنی،مجلس شورای اسلامی قانون سهم الارث زنان را به شکل زیر اصلاح نمود : طبق ماده ۹۴۶ قانون مدنی زوجه از تمامی اموال زوج ارث خواهد برد و زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج،یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان را به ارث میبرد و … در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد،سهم زوجه یک چهارم از همه اموال به ترتیب فوق میباشد : بر اساس بخش دیگری از این قانون، در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زوجه یک چهارم از کلیه اموال به ترتیب فوق است. این قانون همچنین تصریح دارد که هرگاه ورثه از ادای قیمت امتناع کنند، زن میتواند حق خود را از عین اموال استیفا کند. ۱٫درخـصـوص ایـنکـه مـلاک تـاریخ فوت متوفا میباشد بهتر است به نظریه مشورتی شماره ۳۶۸- ۱/۷-۸۸ مورخ ۳ خرداد ۱۳۸۸ اداره…
بیشتر بخوانید »