• قرارداد کار چگونه نقض می شود؟ کارگران بخوانند!

    در دنیای مدرن به منظور جلوگیری از اختلافات و تثبیت حقوق کارگر، کارمند و کارفرما ضمن اشتغال، قرارداد كارى تنظيم می کند و قرارداد توسط افراد ذینفع امضا می شود. اغلب افراد تازه کار و بی تجربه، اطلاعات کافی درباره مفاد قانونی مربوط به قراردادهای کاری را ندارند؛ متاسفانه در بسیاری از موارد، از همین عدم آگاهی کارگران سوءاستفاده شده و قراردادی به ضرر آنها به تایید و امضا می رسد! به همین دلیل آگاهی از مراتب عقد قرارداد و شروط نقض آن، پیش از هر اقدامی الزامی می باشد. در مقاله «قرارداد کار چگونه نقض می شود؟ کارگران بخوانند!» مستند به مواد قانونی و تحت نظر کارشناسان مجرب، به پرسش های پرتکرار این حیطه پاسخ داده می شود. قرارداد کار چیست؟ پیش از آنکه به شرایط نقض و فسخ قراردادهای کاری پرداخته شود، ابتدا لازم است که درک صحیحی از چیستی اینگونه قراردادها و انواع آن، به وجود بیاید؛ قانونگذار ضمن…

    بیشتر بخوانید »
  • 3 قانون اصلی جهت حفظ نظم کمد دیواری

    یک کمد دیواری به هم ریخته می تواند منشا استرس و اتلاف وقت شما باشد. پیدا کردن لباس مورد نظر در میان انبوهی از وسایل پراکنده کار دشواری است. اما نگران نباشید! با رعایت چند قانون ساده می توانید به راحتی نظم را به کمد دیواری خود بازگردانید. دور ریختن یا اهدا کردن لباس های بلااستفاده اولین قدم برای داشتن کمدی مرتب، خلاص شدن از شر لباس هایی است که دیگر استفاده نمی کنید. لباس های فرسوده، تنگ یا گشاد، و لباس هایی که دیگر با استایل شما همخوانی ندارند را دور بریزید و یا به خیریه اهدا کنید. این کار نه تنها فضای بیشتری در کمد شما ایجاد می کند بلکه باعث می شود هنگام انتخاب لباس با گزینه های کمتری روبرو شوید و تصمیم گیری برایتان آسان تر شود. دسته بندی لباس ها بر اساس نوع و فصل اکنون که از شر لباس های اضافی خلاص شده اید،…

    بیشتر بخوانید »
  • از کجا نهال زردآلو با کیفیت تهیه کنیم؟

    با نزدیک شدن به فصل زمستان و فرار سیدن کاشت نهال بسیاری از باغداران ممکن است در فکر خرید نهال زردآلو و احداث باغات وسیع یا کوچک زردآلو باشند و این سوال برای آنهامطرح می­شود که از کجا نهال زردآلو با کیفیت تهیه کنیم؟ در این خبر نامه علاوه بر اینکه شما را با ویژگی­های نهال زردآلو با کیفیت آشنا می­کنیم به شما می­آموزیم که نهال زردآلو را از کجا خریداری کرده و نکات مهمی که باید در زمان خرید نهال زردآلو مورد توجه قرار دهید چیست؟ پس با ما تا انتهای این خبر نامه همراه باشید. ویژگی نهال خوب زردآلو کدم است؟ حال فرض کنیم که می­خواهید اقدام به خرید نهال زردآلو خوب و با کیفیت کنید، در اینجا این سوال مطرح می­شود که آیا می­دانید ویژگی نهال خوب زردآلو کدام است؟ در این بخش مهم­ترین ویژگی­های یک نهال خوب و با کیفیت زردآلو را به شما آموزش می­دهیم. سلامت فیزیکی نهال: اولین…

    بیشتر بخوانید »
  • عرضه نهال گردو در نهالستان معتبر جهاد کشاورزی در شهر های خرم آباد، رشت، زنجان

    باغ گردو به دلایل علمی و کشاورزی زیادی می‌تواند سودآور باشد، درخت گردو رشد سریعی دارد و  چندین سال بعد از کاشت به اندازه‌ی تولید قابل توجهی خواهد رسید، این مزیتی است که در مقایسه با سایر درختان میوه مانند سیب، زیتون و بادام باعث ارجحیت آن در بین باغداران شهر خرم آباد رشت و زنجان شده است؛ البته از نظر کشاورزان این شهرها نهال گردو به صورت عمومی می‌تواند در بسیاری از خاک و شرایط آب و هوایی رشد کند، نهال گردو ژنوتیپ مقاومت بالایی نسبت به سرما و باران داشته و می‌توانند در مناطق مرتفع یا پست، بدون محدودیت ارتفاعی رشد کنند. مراحل آماده‌ سازی خاک باغ برای خرید نهال چگونه است؟ با اینکه خرید نهال گردو در خرم آباد مناسب و مرغوب تاثیر زیادی بر روی باردهی و درآمد باغ گردو دارد،ولی باغداران باید قبل از خرید نهال گردو خاک باغ را برای کاشت این درخت آماده…

    بیشتر بخوانید »
  • پس از برنده شدن در دادگاه چه باید کرد؟

    درخواست اجراییه سندی است که به موجب آن محکوم له (کسی که رای به نفع او صادر شده است) می‌تواند از دادگاه صادرکننده رای صدور اجراییه را درخواست کند. اجراییه سندی است که به موجب آن اجرای احکام مدنی موظف به اجرای حکم صادره می‌شود. درخواست اجراییه یکی از مهم‌ترین مراحل اجرای حکم در نظام حقوقی ایران است. با صدور اجراییه اجرای احکام مدنی موظف می‌شود که اقدامات لازم را برای اجرای حکم انجام دهد. مدارک مورد نیاز برای درخواست اجرائیه 1.     تصدیق اصل رای یا رونوشت توسط دادگاه مرجع صدور اجرائیه دادگاه صادرکننده رای است. بنابراین، محکوم له باید اصل رای یا رونوشت آن را که به وسیله دادگاه تصدیق شده باشد، به دادگاه ارائه دهد. رای صادره توسط دادگاه باید قطعی و لازم الاجرا باشد. در صورتی که رای صادره توسط دادگاه، غیر قطعی یا غیر لازم الاجرا باشد، دادگاه نمی‌تواند اجراییه برای آن صادر کند. رونوشت رای…

    بیشتر بخوانید »
  • عقد اجاره چیست و چه آثار حقوقی دارد

    تمامی تعمیرات و مخارجی که برای امکان انتفاع مستأجر در عین مستأجره لازم است بر عهده مالک خواهد بود، مگر اینکه شرط خلاف شده یا آنکه عرف، اقتضای امر دیگری را داشته باشد.   اجاره که از جمله مهمترین عقود معین محسوب می‌شود، عقدی است که به موجب آن، یک طرف منفعت عین یا نیروی کار خود را در ازای اخذ اجرت معامله می‌کند. مورد اجاره ممکن است اشیا، حیوان یا نیروی انسان باشد. به گزارش تبیان به نقل از روزنامه حمایت، ماده 466 قانون مدنی در تعریف اجاره می‌گوید که «اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر، مالک منافع عین مستاجره می‌شود.» در این تعریف به معوض بودن اجاره اشاره‌ نشده است اما باید دانست که تملیک منافع رایگان نیست بلکه مستاجر نیز در برابر موجر متعهد است که مالی به او بپردازد. به‌طور کلی می‌توان گفت اجاره عقدی است که به موجب آن مستأجر در برابر مالی…

    بیشتر بخوانید »
  • دلایل عدم باردهی نهال گردو

    نهال گردو برای رشد و نمو نیازمند شرایط زیست محیطی مناسب است، لذا دلایل عدم باردهی نهال گردو می‌تواند نامناسب بودن این شرایط و ناسازگاری آن با اکوسیستم منطقه کاشت باشد. کاشت نهال گردو بسیار سودده است اما در این مسیر عوامل بسیاری می‌تواند باعث عدم باردهی نهال گردو شود. فاکتورهای زیر می‌توانند از جمله دلایل عدم موفقیت در باردهی این نهال باشند. خرید نهال گردو نامناسب: از جمله دلایل اولیه عدم باردهی خرید نهال گردو نامناسب، ضعیف و بی‌کیفیت از مراکز و نهالستان‌های متفرقه و بدون مجوز است. اصولاً مجوز دار نبودن نهالستان باعث می‌شود روش‌های غیرعلمی، غیر اصولی، غیر بهداشتی در پروسه کشت نهال دخیل بوده و در نهایت بدون هیچگونه آزمایش خاک یا نهال از نظر کمبود و بیش بود یا وجود آفات آن را تکثیر و عرضه کنند. نامناسب بودن خاک: نهال گردو در خاک‌های شنی و بافت لومی که کمترین میزان سنگلاخی را داشته باشد می‌تواند با ph…

    بیشتر بخوانید »
  • چگونگی تنظیم قرارداد و روش های تشخیص جعل بودن اسناد در قرارداد های مالی و معامله

    چگونگی تنظیم قرارداد و روش های تشخیص جعل بودن اسناد در قرارداد های مالی و معامله قراردادها و معاملات مالی، بخشی جدایی‌ناپذیر از دنیای تجارت هستند. این قراردادها توافق‌نامه‌های قانونی محسوب می‌شوند که شرایط و ضوابط یک تراکنش مالی بین دو یا چند نفر را مشخص می‌کنند. با این‌حال، با ظهور فناوری دیجیتال، خطر جعل اسناد در قراردادها و معاملات مالی افزایش‌یافته است. کمک‌گرفتن از یک وکیل مجرب تا حد زیادی این خطرات را رفع می‌کند. اما یادگرفتن روش تنظیم قرارداد و استفاده از روش‌هایی برای تشخیص جعل برای اطمینان از اعتبار و صحت اسناد برای هر شخصی ضرورت دارد. آشنایی با نحوه تنظیم قرارداد قراردادها چیزی بیشتر از قول و قرارهای مکتوب هستند و می‌توانند سرنوشت شرکت‌ها، افراد و کسب‌وکارها را تغییر دهند. اصولا کسب‌وکارها به دو دلیل دچار مشکلات حقوقی می‌شوند. ابتدا، تنظیم نکردن قرارداد به‌صورت کتبی و دوم، نوشتن قرارداد به‌صورت شخصی بدون حضور وکیل با تجربه…

    بیشتر بخوانید »
  • خرید ارقام نهال تجاری از بزرگترین تولید کننده نهال ایران با یک قرن تجربه

    پرورش یک درخت بسیار لذت بخش و شیرین است و هنگامی که از دسترنج خویش نیز بهره مند شوید لذت آن دو چندان می­شود به همین دلیل است که یکی از شغل­های لذت بخش موجود در سراسر دنیا را بتوان باغداری نامید و عده زیادی ممکن است تنها به دلیل احساس آرامش و شعفی که این حرفه جذاب دارد به آن علاقه مند باشند گرچه در کنار جذابیت و لذت بخشی، امروزه باغداری یکی از مشاغل بسیار سود بخش و اقتصادی است و یکی از زمینه­های امن سرمایه گذاری به شمار می­رود اما این حرفه جذاب و اقتصادی از گذشته تا به امروز با چالش­های متعددی رو به رو بوده و هست از جمله این چالش­ها و محدودیت­ها می­توان به شرایط نا مساعد آب و هوایی، عدم وجود خاک مناسب، تامین آب کافی برای آبیاری باغ، شیوع آفات و بیماری­های مختلف در منطقه و موارد متعدد دیگر اشاره نمود اما…

    بیشتر بخوانید »
  • وکیل ملکی متخصص و مجرب در تهران

    وکیل ملکی همان وکیل دادگستری می باشد با این تفاوت که وی تخصص ویژه ای در دعاوی ملکی دارد. وکیل ملکی عموما پرونده های دیگری مانند خانواده، کیفری غیر ملکی و …. را قبول نمیکند. البته هر چند که توانایی به نتیجه رساندن آن را دارند اما ترجیح آنها تمرکز روی تخصص انتخابی خود یعنی دعاوی ملکی می باشد مانند وکیل قرارداد یا وکیل مشارکت در ساخت که فقط در این زمینه ها فعالیت می کنند و تبحر ویژه ای در زمینه فعالیت خود دارند. اغلب ساکنین تهران وقتی به مشکلات ملکی برخورد می کنند به دنبال وکیل ملکی خوب و با تجربه و رزومه قوی در دعاوی ملکی در تهران برای پیگیری و دفاع از حق خود می باشند. وکیل ملکی گروه دیده بان حقوق امیر که از جمله وکلای مجرب ملکی در تهران می باشد و تجربه های موفق زیادی در دعاوی ملکی دارد در این مقاله درباره…

    بیشتر بخوانید »
دکمه بازگشت به بالا