-
چگونگی تنظیم قرارداد و روش های تشخیص جعل بودن اسناد در قرارداد های مالی و معامله
چگونگی تنظیم قرارداد و روش های تشخیص جعل بودن اسناد در قرارداد های مالی و معامله قراردادها و معاملات مالی، بخشی جداییناپذیر از دنیای تجارت هستند. این قراردادها توافقنامههای قانونی محسوب میشوند که شرایط و ضوابط یک تراکنش مالی بین دو یا چند نفر را مشخص میکنند. با اینحال، با ظهور فناوری دیجیتال، خطر جعل اسناد در قراردادها و معاملات مالی افزایشیافته است. کمکگرفتن از یک وکیل مجرب تا حد زیادی این خطرات را رفع میکند. اما یادگرفتن روش تنظیم قرارداد و استفاده از روشهایی برای تشخیص جعل برای اطمینان از اعتبار و صحت اسناد برای هر شخصی ضرورت دارد. آشنایی با نحوه تنظیم قرارداد قراردادها چیزی بیشتر از قول و قرارهای مکتوب هستند و میتوانند سرنوشت شرکتها، افراد و کسبوکارها را تغییر دهند. اصولا کسبوکارها به دو دلیل دچار مشکلات حقوقی میشوند. ابتدا، تنظیم نکردن قرارداد بهصورت کتبی و دوم، نوشتن قرارداد بهصورت شخصی بدون حضور وکیل با تجربه…
بیشتر بخوانید » -
خرید ارقام نهال تجاری از بزرگترین تولید کننده نهال ایران با یک قرن تجربه
پرورش یک درخت بسیار لذت بخش و شیرین است و هنگامی که از دسترنج خویش نیز بهره مند شوید لذت آن دو چندان میشود به همین دلیل است که یکی از شغلهای لذت بخش موجود در سراسر دنیا را بتوان باغداری نامید و عده زیادی ممکن است تنها به دلیل احساس آرامش و شعفی که این حرفه جذاب دارد به آن علاقه مند باشند گرچه در کنار جذابیت و لذت بخشی، امروزه باغداری یکی از مشاغل بسیار سود بخش و اقتصادی است و یکی از زمینههای امن سرمایه گذاری به شمار میرود اما این حرفه جذاب و اقتصادی از گذشته تا به امروز با چالشهای متعددی رو به رو بوده و هست از جمله این چالشها و محدودیتها میتوان به شرایط نا مساعد آب و هوایی، عدم وجود خاک مناسب، تامین آب کافی برای آبیاری باغ، شیوع آفات و بیماریهای مختلف در منطقه و موارد متعدد دیگر اشاره نمود اما…
بیشتر بخوانید » -
وکیل ملکی متخصص و مجرب در تهران
وکیل ملکی همان وکیل دادگستری می باشد با این تفاوت که وی تخصص ویژه ای در دعاوی ملکی دارد. وکیل ملکی عموما پرونده های دیگری مانند خانواده، کیفری غیر ملکی و …. را قبول نمیکند. البته هر چند که توانایی به نتیجه رساندن آن را دارند اما ترجیح آنها تمرکز روی تخصص انتخابی خود یعنی دعاوی ملکی می باشد مانند وکیل قرارداد یا وکیل مشارکت در ساخت که فقط در این زمینه ها فعالیت می کنند و تبحر ویژه ای در زمینه فعالیت خود دارند. اغلب ساکنین تهران وقتی به مشکلات ملکی برخورد می کنند به دنبال وکیل ملکی خوب و با تجربه و رزومه قوی در دعاوی ملکی در تهران برای پیگیری و دفاع از حق خود می باشند. وکیل ملکی گروه دیده بان حقوق امیر که از جمله وکلای مجرب ملکی در تهران می باشد و تجربه های موفق زیادی در دعاوی ملکی دارد در این مقاله درباره…
بیشتر بخوانید » -
انواع جرم زنا و مجازات آن در دین اسلام
زنای محصنه به معنای آن است که شخص زنا کننده دارای همسر دائمی باشد به گونهای که هرگاه بخواهد با همسر خود نزدیکی کند مانعی در کار نباشد و با این حال تن به زنا داده باشد . به زبان ساده تر اگر یک فرد متاهل زنا کند ، به زنای آن شخص زنای محصنه گفته میشود . زنا دارای موارد مختلفی است که برای هر کدام از آنها کیفرها و حدود جداگانهای در اسلام وجود دارد .زنای با محارم زنای به عنف زنای غیر محصنه زنای محصنه زنای با محارم زنای با محارم به معنای آن است که مثلاً یک مرد با یکی از زنهایی که جزو محارم نسبی وی هستند و ازدواج کردن با آنان حرام است ، زنا کند . محارم نسبی مانند: مادر ، خواهر ، دختر ، دختر خواهر ، دختر برادر ، عمه و یا خاله . مجازات زنای با محارم کیفر آن…
بیشتر بخوانید » -
افراز املاک مشاعی چیست
به گزارش مهداد، اگر بین شرکای مال مشاع، غایب مفقودالاثر یا محجور باشد، برای اینکه مصلحت آنها رعایت شود، افراز مال باید در دادگاه صورت گیرد؛ هرچند جریان ثبتی آنها به پایان رسیده باشد. افراز همان جدا کردن چیزی از چیز دیگر و جدا کردن چیزی برای کسی است همچنین افراز از نظر حقوقی به معنای دعوای شریک ملک مشاع علیه شریک دیگر به منظور تقسیم مال مزبور است؛ درصورتی که توافقی در مورد تقسیم صورت نگیرد بنابراین در صورتی که سهم مشاع شریک شما یا سایر شرکا، از شما جدا شود، افراز صورت گرفته است. به گزارش «تابناک» شاعه میتواند به طرق مختلفی ایجاد شده باشد یعنی ممکن است قهری یا اختیاری باشد. حال اگر یکی از شرکا یا چند نفر از آنها، راضی به افراز و جدا کردن سهم هر فرد نباشند، دعوایی به همین نام در دادگاه مطرح میشود که توسط یک یا چند مالک…
بیشتر بخوانید » -
مجازات برای دستکاری پلاک خودرو
رئيس مركز كنترل ترافيك پليس راهور تهران اعلام كرد: گشتهاي نامحسوس پليس در محدوده طرح ترافيك حضور دارند و خودروهاي غير مجازي را كه وارد محدوده طرح شدهاند را شناسايي خواهد كرد. مجازات دستکاری پلاک خودرو فارس: رئيس مركز كنترل ترافيك پليس راهور تهران اعلام كرد: طبق ماده 720 قانون مجازات اسلامي هرگونه تغيير و دستكاري پلاك خودرو محكوميت حبس از شش ماه تا يك سال را به دنبال دارد. سرهنگ سعيد اسماعيلي گفت: طبق ماده 720 قانون مجازات اسلامي، «هر كس در ارقام و مشخصات پلاك وسايل نقليه موتوري زميني، آبي يا كشاورزي تغيير دهد، يا پلاك وسيله نقليه موتوري ديگري را به آن الصاق كند يا براي آن پلاك تقلبي بكار برد يا چنين وسايلي را بااعلام به تغيير و يا تعويض پلاك تقلبي مورد استفاده قرار دهد و همچنين هركس به نحوي از انحاء در شماره شاسي، موتور يا پلاك وسيله نقليه موتوري و يا…
بیشتر بخوانید » -
برای قراداد رهن چه شرایط و شروطی نیاز است
باید بدانیم که ولی قهری محترم نمیتواند مال کودک و یا شخصی که بر او ولایت دارد را بهعنوان وثیقه بدهی خود قرار دهد. علت این مورد هم که معلوم است. هیچ نمایندهای نمیتواند از اختیاراتی که دارد به زیان کسی که از طرف او نمایندگی دارد استفاده نماید. ازآنجاکه قرارداد رهن نسبت به رهنگیرنده جایز است؛ یعنی میتواند هر وقت بخواهد قرارداد را بههمبزند، میتواند از امتیاز خود نسبت به رهن هم بگذرد. حتی اگر در قرارداد رهن، شرط شده باشد که رهنگیرنده وکیل در فروش است این شرط او را به قرارداد رهن پایبند نمیکند و اثر آن تنها این است که رهندهنده نمیتواند وکالت رهنگیرنده را باطل کند. به گزارش «تابناک» رهنگیرنده برای فروش مال مرهون و مطالبه طلب خود نهایتاً باید به مقامات عمومی مراجعه کند و نمیتواند براساس وکالت از سوی رهندهنده، مال را بفروشد و یا آن را تملک نماید. این مورد برای…
بیشتر بخوانید » -
چگونه می توانیم دیه را اثبات کنیم
در ماده ۴۵۷ قانون مجازات اسلامی عنوان شده که اگر مدعی به ترتیب فوق، اقامه قسامه نکند، میتواند از مدعی علیه، مطالبه قسامه کند و در این صورت مدعی علیه با قسامه تبرئه میشود. یعنی اگر کسی بخواهد ادعای خود را در دادگاه جنایی اثبات کند باید از یکی از دلایل اقرار، شهادت، استفاده کند. درحالت اول یعنی اقرار، فرد به راحتی به واقعیت امر اعتراف می کند اما در حالت دوم شاهدی برای اثبات ادعا وجود دارد که در این صورت باید طبق قوانین و ضوابط موجود در هر جرم، در دادگاه سوگند بخورند. قانون مجازات اسلامی در فصل سوم و طی ۸ ماده راههای اثبات دیه را عنوان کرده است. ماده ۴۵۴ از فصل سوم قانون مجازات اسلامی بیان میدارد ادله اثبات دیه، علاوه بر قسامه (قسم یاد کردن گروهی از افراد)، همان ادله اثبات دیون و ضمان مالی است. بر اساس ماده ۴۵۵، در قتل عمدی…
بیشتر بخوانید » -
مدارک لازم برای گواهی انحصار وراثت در قانون جدید سال 1402
هنگامی که یک فرد فوت می کند، اموال او را بین وارثانش تقسیم می کنند که به این کار انحصار وراثت می گویند. در کل انحصار وراثت به معنای تعیین تکلیف ارث و میراث هر فرد بعد از فوت و پیگیری آن از طریق مراجع قانونی می باشد. انحصار ورثه تنها زمانی ممکن است که ورثه برای صدور گواهی انحصار وراثت اقدام کنند. همچنین برای گرفتن گواهی انحصار وراثت در قانون جدید سال 1402 نیاز به مدارکی خواهد بود. برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد مدارک لازم و … تا انتهای این مطلب همراه ما باشید. انحصار وراثت چیست؟ اگر فردی فوت کند، اموال او بین ورثه تقسیم می شود. وارثان باید برای فروش تقسیم اموال به جا مانده از متوفی، گواهی انحصار وراثت داشته باشند. گواهی انحصار وراثت یک مدرک قانونی می باشد که در آن تمامی ارث و اموال غیر منقول متوفی و سهم الارث هر نفر مشخص…
بیشتر بخوانید » -
در حل و فصل درگیری های خانوادگی داوری چه نقشی دارد
یکی از مقررههای قانون جدید حمایت خانواده، ارجاع طرفین به نهادها و مراکز مشاوره است. دلیل این امر آن است که با تشکیل مراکز یادشده، چهبسا ممکن است اختلافات خانوادگی در این مراکز حل و فصل شوند. پیشینه اندیشه حل و فصل دعاوی خانوادگی از طریق داوری و نهادهای سازشی بر این منطق تکیه دارد که از آنجایی که ماهیت روابط خانوادگی بر پایه عشق و عاطفه استوار است، در شأن چنین نهادی نیست که در فرض بروز مسائلی، با این پدیده همانند سایر مرافعات برخورد شود. به گزارش «تابناک»؛ از سوی دیگر در برخورد با این اختلافات، باید نهایت حوصله و سعه صدر را به خرج داد، چون در صورت شتابزدگی در تصمیم گیری ها به ویژه در موارد حکم به جدایی زوجین، از چنان آثار سوئی برخوردار است که چه بسا جبران آن در آینده غیرممکن باشد. بهعلاوه با توجه به اینکه خانوده رکن اساسی جامعه را…
بیشتر بخوانید »