-
صدور چک از حساب مسدود شده چه عواقبی دارد ؟
علی ای حال باید بیان داشت که صدور چک از حساب مسدود با علم به بسته بودن حساب، جرم می باشد، لذا شما می توانید صادرکننده را مورد تعقیب کیفری قرار دهید. همچنین امکان مطالبه وجه طلب نیز برای شما وجود خواهد داشت. باسلام ، بنده ملکی را با کسی شریک بودم که سهم بنده بصورت مبایعنامه و وکالتنامه بلاعزل بود و ایشان بدون اطلاع من اقدام به فروش ششدانگ ملک نمود که پس از مدتی پیگیری و در اخر طرح دعوی از سوی بنده (وکیل بنده ) ایشان درصدد جلب رضایت من امد و با حکمیت (وکیل بنده ) اقدام به پرداخت وجه مورد مطالبه ام ، بصورت بخشی آپارتمان و بخشی چک نمود. فلذا آپارتمانها رو در همان ابتدا تحویل و بنام من نمود و پنج فقره چک به ارزش بیست ویک میلیارد ریال را تحویل بنده داد. در انزمان نه من و نه وکلیم اقدامی مبنی…
بیشتر بخوانید » -
در تصادف خودرو چطور می توانیم خسارت افت قیمت دریافت کنیم ؟
خسارت ناشی از افت قیمت خودرو نیز جزءِ خسارات مادی ناشی از مسئولیت مدنی است که در صورت محکومیت فرد، وفق مقررات می بایست اجرا شود و ضمانت اجرای دعاوی حقوقی را دارا می باشد. با سلام. سه هفته پیش تصادفی برای من رخ داد که پلیس راننده مقابل را مقصر شناخت، با توجه به خسارت بالای وارده به خودروی اینجانب سوالات زیر برایم پیش امده: 1. هزینه مربوط به انتقال خودروی من به پارکینگ به عهده کیست؟ 2. ایا راننده مقصر بدون دریافت رصایت اینجانب می تواند خودروی خود را از پارکینگ ترخیص کند؟ 3. با توجه به اینکه راننده مقصر فاقد گواهینامه بوده، آیا می توان از وی در محاکم قصایی شکایت کرد؟ 4. برای دریافت خسارت ناشی از افت قیمت خودرو به شورای حل اختلاف مراجعه کردم، آیا مقصر میتواند از پرداخت خسارت سرباز زند؟ 5. ایا دریافت خسارت از بیمه به منزله رضایت بنده از…
بیشتر بخوانید » -
دعوای تنفیذ قرارداد چیست و چه شرایطی دارد ؟
دعوا عبارت است از این که شخصی به عنواان مدعی به دادگاه مراجعه و شخص دیگری را به عنوان مدعی علیه طرف دعوا قرار داده و از وی موضوع خاصی را مطالبه می‌نماید و یک دادرس عمومی مأمور احراز شرایط سه گانه مذکور می‌شود تنفیذ قرارداد عنوان کلی است که در خصوص هر نوع قرارداد که به صورت عادی بین طرفین تنظیم می‌شود مصداق خواهد داشت و لذا برای هر یک از عقود مختلفی که در قالب قراردادهای عادی با موضوع بیع رهن، صلح، هبه و غیره منعقد می‌شوند میتواند دعوای مستقلی مطرح نمود. تنفیذ از نظر مدنی و فقه، اجازه دادن عمل حقوقی غیر نافذ مانند عقد فضولی و عقد مکره و معامله سفیه بدون اذن ولی و امثال آنها می‌باشد.در محاکم، تعداد زیادی دعوا بخواسته تنفیذ یا تأیید یا اعلام صحت آن مطرح می‌شود. دعوا دعوا عبارت است از این که شخصی به عنواان مدعی به دادگاه مراجعه…
بیشتر بخوانید » -
اقامتگاه زن شوهردار از دید قانون
اهمیت اقامتگاه بیشتر راجع به اصول محاکمات و حقوق مدنی، مثلاً در مورد فرستادن اوراق احضار و اخطار و یا در ابلاغ احکام و قرارها و نیز در خصوص دعاوی راجع به ترکه متوفی یا راجع به امور قیمومیت و … به اقامتگاه شخص احتیاج پیدا می شود و همچنین هرگاه راجع به احوال شخص و اهلیت کسی بخواهند تحقیق کنند. همانطوری که هر شخص اسم معینی دارد باید برای انتظام امور زندگانی قضائی هم محلّ معیّنی داشته باشد زیرا اسم با اقامتگاه و احوال شخصی و اهلیت،عناصر متشکله شخصیت محسوب می شوند. بنابراین هر شخصی باید محل معیّنی که فرضاً همیشه در آن مکان زیست می کند داشته باشد. گرچه واقعا ًو عملاً و پیوسته در آنجا حضور نداشته باشد. این چنین محل را از نظر حقوقی اقامتگاه می نامند و حقوق مدنی برای هر فردی محل اقامت مخصوص را معین می نماید که آن محل اقامت…
بیشتر بخوانید » -
آیا انتقال ثروت به یک فرزند بدون اطلاع فرزندان دیگر قانونی است ؟
به استناد ماده 30 قانون مدنی هر مالکی می تواند در ملک خود تصرفاتی از جمله تصرفات مالکانه انجام دهد. بنابراین انجام این عمل در صورت حصول سایر شرایط قانونی می باشد. آیا یک مادر سالخورده که اموال بسیار زیادی دارد، میتواند اموال خود را بدون اطلاع سه فرزند پسرش به نام تک دخترش بزند؟. هر مالکی می تواند در ملک خود تصرفاتی از جمله تصرفات مالکانه انجام دهد. هر مالکی می تواند در ملک خود تصرفاتی از جمله تصرفات مالکانه انجام دهد. پرسش مخاطب درباره انتقال اموال مادر سالخورده به تک دخترش این است: سلام ایا یک مادر سالخورده میتواند درقیدحیات بدون اطلاع سه فرزند پسرخود اموالش که مبلغ زیادی است رابه نام تک دخترش بکند؟ هر مالکی می تواند در ملک خود تصرفاتی از جمله تصرفات مالکانه انجام دهد. بنابراین انجام این عمل در صورت حصول سایر شرایط قانونی می باشد. پاسخ: به استناد ماده 30…
بیشتر بخوانید » -
آیا می توانیم اموالی که در آینده خریداری می شود را به عنوان مهریه قرار دهیم ؟
مالی که هنوز وجود ندارد و فرض و احتمال بر این است که در زمان آینده خریداری خواهد شد، نمی‌تواند به‌عنوان مهریه در نظر گرفته شود و چنین شرط مبهمی باطل است. یعنی اگر شرط شود داماد سه دانگ از آپارتمانی را که در آینده نامعلوم خواهد خرید، به نام همسرش کند، مالی که هنوز وجود ندارد و فرض و احتمال بر این است که در زمان آینده خریداری خواهد شد، نمی‌تواند به‌عنوان مهریه در نظر گرفته شود و چنین شرط مبهمی باطل است. پرسش مخاطب درباره شرط به نام زدن خانه در عقدنامه این است: با سلام ایا این شرط در عقدنامه که در صورت خانه دار شدن زوج سه دانگ خانه به عنوان مهریه بنام زوجه سود اعتبار دارد؟ مالی که هنوز وجود ندارد و فرض و احتمال بر این است که در زمان آینده خریداری خواهد شد، نمی‌تواند به‌عنوان مهریه در نظر گرفته شود و…
بیشتر بخوانید » -
همه چیز درباره ضبط وثیقه و اخذ وجه الکفاله و وجه التزام
بـا تـوجـه بـه ایـن اسـتـدلال‌ها، ضبط وثیقه و اخذ وجه‌الکفاله و وجه التزام از وظایف اجرای احکام کیفری تحت نظر دادیار اجرای احکام کیفری یا دادستان می‌باشد. البته نباید به همین میزان بسنده نمود؛ بلکه نحوه انجام این عملیات که فرآیند مهمی است، باید مشخص شود. اجرای احکام در امور حقوقی منوط به صدور اجراییه است.ماده ۴ قانون اجرای احکام مدنی اشعار می‌دارد: «اجرای حکم با صدور اجراییه به عمل می‌آید؛ مگر این که در قانون ترتیب دیگری مقرر شده باشد.» براین‌اساس، اجرای احکام در امور حقوقی منوط به صدور اجراییه است و صدور اجراییه تابع مواد ۱، ۲ و ۵ تا ۱۱ قانون اخیر می‌باشد. از عبارت «مگر در قانون ترتیب دیگری مقرر شده باشد» این‌گونه استنباط می‌شود که لازمه اجرای احکام توسط اجرای احکام مدنی، صدور اجراییه است؛ مگر ایـن کـه حـکـم جـنبه اعلامی داشته باشد. ۲ پس اخذ وجه‌الکفاله و وجه التزام و ضبط وثیقه…
بیشتر بخوانید » -
شرایط خیار چیست ؟ خیارات همان حق فسخ است!
توجه = مورد معامله باید عین خارجی یا در حکم آن یعنی کلی در معین باشد, در صورتی که مبیع کلی فی الذمه باشد و خریدار ثمن معامله را ظرف 3 روز تسلیم نکند خیار تاخیر ثمن به وجود نخواهد آمد. خیار اسم مصدر باب اختیار است به معنای ” توانایی طرف معامله بر فسخ عقد” حال می خواهیم از حق فسخ که در قانون مدنی بنام خیارات از آن نام برده شده است توضیحاتی دهیم. خیار اسم مصدر باب اختیار است به معنای ” توانایی طرف معامله بر فسخ عقد”انواع خیارات در حقوق مدنی:1. خیار مجلس طبق ماده 397 ق . م :هریک از متبایعین بعد از عقد فی المجلس و مادام که متفرق نشده اند اختیار فسخ معامله دارند. به زبان خودمانی یعنی خریدار و فروشنده بعد از خرید و فروش تا وقتی که مکان خرید و فروش انجام شده را ترک نکرده باشند و از همدیگر جدا نشده…
بیشتر بخوانید » -
شکایت از واحد صنفی مزاحم به چه صورت است ؟
هر چند بنا بر نظر بعضی حقوقدانان تکالیف قانونی در خصوص برخورد با واحدهای آلاینده به موجب ماده 9 قانون حفاظت و بهسازی محیط زیست، همچنین به استناد ماده 11 و تبصره ذیل ماده 10 قانون موصوف،به سازمان حفاظت محیط زیست محول شده است بنا بر استدلال حقوقدانان رسیدگی به این موضوع طبق بند 20 ماده 55 قانون شهرداری هاجلوگیری از ایجاد و تأسیس تمامی اماکنی که به نحوی موجب بروز مزاحمت برای ساکنان شهر می‌شوند. ، در وظایف شهرداری‌ها گنجانده شده است. پرسش مخاطب درباره فعالیت واحد مزاحم صنفی این است: با سلام : از نظر قانونی کارواش از منازل مسکونی چقدر باید فاصله داشته باشد ؟ و اگر از طرف صاحب کارواش اذیت وآزاری که به خانواده ها می شود بچه کار باید کرد؟ بنا بر نظر بعضی حقوقدانان تکالیف قانونی در خصوص برخورد با واحدهای آلاینده به موجب ماده 9 قانون حفاظت و بهسازی محیط…
بیشتر بخوانید » -
تعریف حق حبس کالا چیست
حق حبس در بیشتر نظام‌های حقوقی دنیا پذیرفته و در معاهدات و کنوانسیون‌های بین‌المللی به آن اشاره شده‌است، از جمله در مادهٔ ۵۸ «کنوانسیون قراردادهای بیع بین‌المللی کالا» (مصوب ۱۹۸۰۰) آمده که فروشنده مجاز است تحویل دادن کالا یا اَسناد آن را به خریدار، منوط به دریافت بها کند. در مواردى که در حقوق عرفى حقّ حبس وجود ندارد مانند حقّ حبس براى کرایهٔ فضاى استفاده نشده یا براى کرایهٔ ایام معطلى یا خسارت توقف اضافى و حتى براى همهٔ هزینه‌ها هرچه که باشد، ممکن است حقّ حبس به موجب قرارداد ایجاد شود. حق حبس اختیاری برای هر یک از طرفین قرارداد است که بر اساس آن حق دارند اجرای تعهد خود را موکول به اجرای تعهد دیگری کنند. برای مثال در عقد بیع خریدار میتواند پرداخت پول را به دریافت کالا منوط کرده و فروشنده نیز تحویل کالا را به تسلیم پول موکول کند. پس اجرای این…
بیشتر بخوانید »