-
آیا امکان خرج کردن پول بیشتر از موجودی حساب وجود دارد ؟
یکی از این عقود که به نظر میرسد ظرفیت خوبی در این رابطه داشته باشد، عقد بیع دین است. این عقد در واقع به معنای تنزیل اسناد تجاری واقعی مشتری توسط بانک است. در اکثر نظامهای پولی دنیا، بانکها برای حمایت از مشتریان معتبر، خوشنام و خوشحساب، اعتبار ویژهای اختصاص داده و اجازه میدهند از حساب جاری خود بیش از موجودی برداشت کنند. بدون شک هر فعال اقتصادی ممکن است در شرایطی خاص با ریسک نقدینگی مواجه شود. به این معنا که به هر دلیل، نیاز مالی فوری، مقطعی و غیرقابل پیشبینی پیدا کند که لازم باشد در کوتاهترین زمان ممکن برطرف شود، اما فرصت انجام پروسه دریافت وام وجود ندارد. برای رفع این مشکل چه باید کرد؟ در راستای رفع چنین نیازی، در اکثر نظامهای پولی دنیا، بانکها برای حمایت از مشتریان معتبر، خوشنام و خوشحساب، اعتبار ویژهای اختصاص داده و اجازه میدهند از حساب جاری خود بیش…
بیشتر بخوانید » -
شرایط صحت وصیت – شیوه های تنظیم وصیت نامه
وصیتکننده باید دارای پنج شرط باشد که عبارت از بلوغ، عقل، اختیار، رشد و عدم خودکشی است بنابراین وصیت کودک، صحیح نیست، گرچه اقوی، صحت وصیت کودک ۱۰ ساله در مورد کارهای نیک مثل ساخت مسجد، پل و خیرات و مبرات است. بدون تردید کمتر کسى است که تابهحال با واژه وصیت برخورد نکرده باشد. وصیت از جمله اعمال حقوقى است که هر فردى ممکن است نیازمند آن باشد چه بسا دیده شده است که اشخاص نمیتوانند دیون و طلبهاى خویش را در زمان حیات خود پرداخت یا مطالبه کنند همچنین ممکن است افراد در زمان حیات خود، به انجام کارى تمایل داشتهاند یا قسمتى از آن را انجام داده و قسمتى دیگر را ناتمام گذاشتهاند، اما اجل، مجال اتمام یا انجام آن کار را ممکن نساخته است. به جهت اهمیت وصیت در زندگى اجتماعى افراد، این مبحث در فقه اسلامى و حقوق مدنى از اهمیت فراوانی برخوردار بوده…
بیشتر بخوانید » -
کدام سازمان مسئول صدور شناسنامه فنی است
بسیاری از ساختمانها بدون داشته شناسنامه فنی و بیمه تضمین کیفیت پایانکار خود را از شهرداریها گرفته و مصرف کننده نهایی هیچ گونه اطلاعاتی از کیفیت و آینده و نقشههای آن ساختمان ندارند و این امر مشکلات بسیار زیادی را در زمان بهره برداری و تخریبهای و زلزلهها برای آنها ایجاد میکند. هر ساختمانی دارای کیفیت ساخت و نوع مصالح و سازنده خاصی میباشد ساختمانهایی که توسط افراد دارای صلاحیت ساخته میشوند در انتهای کار خود میتوانند شناسنامه فنی بگیرند. در این شناسنامه مشخصات آن ساختمان نقشهها و ازبیلتها و تغییرات در زمان ساخت بصورت دقیقی آورده میشود و میتوان نشان دهنده کیفیت ساخت و نوع ساخت باشد و میتوان ساختمان را بر حسب کیفیت مصالح و کیفیت ساخت دسته بندی کرد وخریدار نهایی به صورت دقیق از جزییات کار مصالح و نقشهها خبر دار شود یکی از مدارک صدور این شناسنامه بیمه تضمین کیفیت و نقشههای ازبیلت میباشد و…
بیشتر بخوانید » -
روش شرایط و موارد صدور سند مالکیت المثنی
سند مالکیت المثنی در صورت گم شدن سند مالکیت و نیز به سرقت رفتن آن؛ از بین رفتن تمام سند مالکیت یا جزیی از آن و نیز در صورتی که سند مالکیت نزد دیگری بوده و استرداد آن حتی از طریق مراجع قضایی امکانپذیر نباشد، صادر میشود. سند مالکیت یکی از آثار حقوقی ثبت املاک است، حال ممکن است این سند دچار مشکلاتی شده و فرد ناچار به دریافت سند مالکیت المثنی شود. صدور سند مالکیت المثنی دارای شرایطی است و شاید هر شخصی شرایط صدور سند مالکیت المثنی را نداند. سند عبارت است از هر نوشتهای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد. قانونگذار مدنی در مواد ۱۲۸۶ و ۱۲۸۹ سند را به دو نوع رسمی و عادی تقسیمبندی میکند. مطابق ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأموران رسمی در حدود…
بیشتر بخوانید » -
پلیس 6 شکارچی در پاکدشت را دستگیر کرد
بعد از اطلاع حضور شکارچی غیرمجاز سریعا طی تماس تلفنی مراتب به محیط بان گشت سیار اداره پارکهای ملی خجیر و سرخه حصا اعلام و نامبرده طی تلاش چند ساعته موفق به دستگیری ۶ نفر شکارچی که با دو قبضه سلاح شکاری مبادرت به شروع به شکار کرده بودند، شدند. علیشپور دادستان عمومی و انقلاب شهرستان پاکدشت در گفتو گو با خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان گفت: ۶ شکارچی غیرمجاز با دو قبضه سلاح شکاری دستگیر و روانه زندان شدند. وی در رابطه با جزییات این خبر گفت: با رصد نامحسوس منطقه بعد از اطلاع حضور شکارچی غیرمجاز سریعا طی تماس تلفنی مراتب به محیط بان گشت سیار اداره پارکهای ملی خجیر و سرخه حصا اعلام و نامبرده طی تلاش چند ساعته موفق به دستگیری ۶ نفر شکارچی که با دو قبضه سلاح شکاری مبادرت به شروع به شکار کرده بودند، شدند.
بیشتر بخوانید » -
روش مطلع شدن از اطلاعات پرونده قضایی از طریق اس ام اس و پیامک
شهروندان جهت دریافت راهنمای استفاده از این سامانه، میتوانند عدد صفر را به شماره ۵۰۰۰۴۹ پیامک نمایند. همچنین شهروندان میتوانند برای دریافت هر بخش به شرح زیر، عدد مربوط را به شماره ۵۰۰۰۴۹ پیامک نمایند. با راهاندازی سامانه پیام کوتاه خدمات الکترونیک قضایی شهروندان میتوانند خدمات زیر را در ارتباط با پرونده خود، از طریق پیام کوتاه دریافت کنند. با استفاده از این سامانه، شهروندان میتوانند خدمات زیر را در ارتباط با پرونده خود، از طریق پیام کوتاه دریافت کنند: *دریافت خلاصه پرونده *دریافت رمز پرونده *دریافت شعبه رسیدگی کننده و آدرس *پیشنهاد و یا انتقاد شهروندان جهت دریافت راهنمای استفاده از این سامانه، میتوانند عدد صفر را به شماره ۵۰۰۰۴۹ پیامک نمایند. همچنین شهروندان میتوانند برای دریافت هر بخش به شرح زیر، عدد مربوط را به شماره ۵۰۰۰۴۹ پیامک نمایند. *راهنمای دریافت خلاصه پرونده، عدد یک * راهنمای دریافت رمز پرونده، عدد دو *راهنمای دریافت شعبه رسیدگی کننده و…
بیشتر بخوانید » -
برای تغییر اسم و نام 14 شرایط وجود دارد
اسامی زننده (زننده آن دسته از نامهایی است که، بر حسب زمان، مکان یا مورد، به دلایل و جهات زیر برای دارندهی آن زننده و مستهجن باشد، و مراتب به تأیید شورای عالی ثبت احوال برسد) به موجب مادّهی (۲۰) قانون ثبت احوال و تبصرههای آن، مصوّب ۱۳۵۵/۴/۱۶ با اصلاحات ۱۳۶۳/۱۰/۱۸ به شرح ذیل می باشد: انتخاب نامهای زیر ممنوع، و دارندگان آنها میتوانند با رعایت مقرّرات مربوطه، نسبت به تغییر آن اقدام نمایند. ۱- نامهایی که، موجب هتک حیثیّت مقدّسات اسلامی میگردد. ۲- اسامی مرکّبی که، عرفاً یک نام محسوب نمیشوند. ۳- عناوین – اعمّ از عناوین لشکری و یا کشوری، و یا ترکیبی از اسم و عنوان. ۴- القاب – اعمّ از ساده و مرکّب. ۵- اسامی زننده (زننده آن دسته از نامهایی است که، بر حسب زمان، مکان یا مورد، به دلایل و جهات زیر برای دارندهی آن زننده و مستهجن باشد، و مراتب به تأیید…
بیشتر بخوانید » -
آیا قبل از عقد امکان به هم زدن نامزدی وجود دارد ؟
ر ماده 1037 قانون مدني مقرر ميدارد، هر يك از نامزدها ميتواند در صورت به هم خوردن وصلت منظور، هدايايي را كه به طرف ديگر يا ابوين او براي وصلت منظور داده است مطالبه كند. با سلام و خسته نباشید. من ۲ سال پیش نامزد کردم؛ ولی خانواده دختر بدون هیچ دلیلی نامزدی رو بهم زدند. میخوام بدونم امکان شکایت وجود داره؟ پاسخ کارشناسان وکیلآنلاین: مطابق ماده 1035 قانون مدني، وعدهي ازدواج ايجاد علقهي زوجيت نميكند؛ اگرچه تمام يا قسمتي از مهريه كه بين طرفين براي موقع ازدواج مقرر گرديده پرداخت شده باشد. بنابراين هر يك از زن و مرد مادام كه عقد نكاح جاري نشده ميتواند از وصلت امتناع كند و طرف ديگر نميتواند به هيچ وجه او را مجبور به ازدواج كرده و يا از جهت صرف امتناع از وصلت مطالبهي خسارتي نمايد. از طرفی دیگر ماده 1037 قانون مدني مقرر ميدارد، هر يك از نامزدها ميتواند در صورت به هم خوردن وصلت منظور، هدايايي را كه به طرف ديگر يا ابوين او براي وصلت منظور داده است…
بیشتر بخوانید » -
چگونه وکالت باطل می شود
به عبارت دیگر همانطور که هر یک از وکیل یا موکل هر زمان که بخواهند می توانند استعفا و یا عزل نمایند، البته بایستی توجه داشت که وکالت بلاعزل هست یا خیر، فوت هر یک از آنها نیز اصولاً عقد وکالت را از میان خواهد برد. سلام. وقت بخیر. بنده دختری هستم 22 ساله و مجرد و پدرم فوت شده برای انجام کارهای انحصار وراثت و همچنین جهت گرفتن اقامت کانادا وکالت تامالاختیار به مادرم دادهام. الان هم در کانادا هستم. سوالم این است که اولا من میتوانم وکالت را باطل کنم؟ سوال دومم اینه که میتونم بدون اجازه مادرم که الان وکیل تام الاختیارم هست دوباره به ایران برگردم و اینجا زندگی کنم؟ پیشاپیش کمال تشکر را از پاسخگوییتون دارم. پاسخ کارشناسان وکیلآنلاین: درباره بر طرف کردن عقد وکالت باید بیان داشت، همانطور که موکل با اذن خود شخصی را مامور انجام کاری از جانب خود می نماید، لذا بنا بر صلاحدید خود خواهد توانست هر زمان شخص وکیل را از سمت خود عزل نماید؛ مگر آنکه این حق را در وکالت اعطایی از خود سلب کرده باشد. از آن طرف همین حق و اختیار برای وکیل نیز وجود خواهد داشت تا هر زمان که بخواهد از…
بیشتر بخوانید » -
شرایط و میزان سهم الارث زن و شوهر در قانون
در میزان سهم الارث زن و شوهر تفاوتهایی وجود دارد و همچنین وجود یا عدم وجود فرزندان در میزان سهم الارث زن و مرد تاثیر دارد و چنانچه مرد دارای همسران متعدد باشد نیز در میزان سهم الارث زن یا زنان، تغییراتی ایجاد میشود. این تغییرات عبارتند از: یکی از شرایط لازم برای این که زن و شوهر وارث هم بشوند عقد نکاح دائم است، یعنی در ازدواج موقت توارث بین زوجین برقرار نمیشود و شرط بعدی برای ارث بردن زن و مرد از یکدیگر این است که در زمان فوت، زن و مرد در عقد هم باشند و رابطه زوجیت موجود باشد. البته در این مورد یک استثناء وجود دارد و آن طلاق رجعی است که در ایام عده طلاق رجعی زن و شوهر از هم ارث میبرند؛ زیرا در حکم زن و شوهر هستند و هنوز رابطه زناشویی به طور کامل قطع نشده و با پشیمانی شوهر از…
بیشتر بخوانید »