نمونه قرارداد واگذاری کامل امتیاز یک مغازه

• كليه مالياتها عوارض و حق بيمه و هزينه هاي محضر و غيره و تحصيل رضايت موجر، اخذ پاسخ استعلاميه هاي محضر منحصرا به لحاظ(كليدي معامله كردن) بر مبناي اين قرارداد بعهده متصالح است.

قرارداد

(صلح حقوق مغازه به صورت كليدي)

مصالح: خانم/آقاي ……………. فرزند آقاي……………. داراي شناسنامه شماره ……………. صادره از ……………. متولد ……………. ساكن: ………………………………………………………………………………………………………………..

متصالح: خانم/آقاي ……………. فرزند آقاي……………. داراي شناسنامه شماره ……………. صادره از ……………. متولد ……………. ساكن: ………………………………………………………………………………………………………………..

مورد مصالحه:

كليه حقوق واقعي، عيني و فرضي و تصوري و احتمالي مصالح ناشي از حق كسب و پیشه و تجارت و سرقفلي و صنفي در شش  دانگ يك بابت مغازه شماره ……………. جز پلاك ……………. اصلي واقع در تهران بخش ……………. ثبتي و در خيابان نبش كوچه ……………. و استيجاري مصالح طبق سند اجاره شماره ……………. مورخ ……………. تنظيمي دفترخانه شماره ……………. تهران به انضمام كليه حقوق مزبور مصالح نسبت به يك رشته تلفن شماره ……………. منصوبه در آن انتقالي به مصالح طبق سند شماره ……………. مورخ ……………. دفتر خانه ……………. تهران اعم از حق الامتياز و حق الاشتراك و ودايع احتمالي مربوطه به نحوي كه پس از امضاي اين صلح نامه قطعيه ديگر هيچگونه حقي از حقوق مزبور براي مصالح در مورد صلح بالا باقي نمانده و تمامي آن حقوق در مورد مصالحه متعلقه به متصالح است كه به قرار متصالح مورد مصالحه را متصرف گرديده است.

قيمت:

مبلغ ……………. ريال كه تماما طي چك تضميني بانكي شماره ……………. عهده بانك ……………. شعبه ……………. نقدا و في المجلس به مصالح تاديه و تسليم شده است باقراره.

كليه شرايط صحت صلح قطعي به اظهار اجرا شده و به سائقه احتياط كافه خيارات خصوصا خيار غبن هر چند فاحش از طرفين اسقاط گرديده و مصالح اقرار نمود كه از افراد ممنوع المعامله نمي باشد.

تذكاريه:

• كليه مالياتها عوارض و حق بيمه و هزينه هاي محضر و غيره و تحصيل رضايت موجر، اخذ پاسخ استعلاميه هاي محضر منحصرا به لحاظ(كليدي معامله كردن) بر مبناي اين قرارداد بعهده متصالح است.
• طرفين ملزم به حضور در محل دفترخانه شماره ……………. تهران واقع در خيابان ……………. در ساعت …….. روز ……… مورخه ………. ماه يكهزار و سيصد و …………… شمسي جهت تنظيم و امضاي سند رسمي اين صلحنامه قطعيه بنام متصالح يا قائم مقام وي مي باشند.
• متصالح حق فسخ و الغاي اجاره نامه مزبور و تجديد سند اجاره بنام خود يا قائم مقام خود را دارد.
• طرفين متعاقدين ضمن العقد لازم حاضر و ضمن العقد خارج لازم كه با قرار عقد خارج لازم في ما بين آنان بطور شفاهي منعقد شده متعهد و ملزم به اجراي تمامي مفاد اين صلحنامه قطعيه گرديده و مي باشد.
• ضمان درك از حال الي مدت 20 سال شمسي بعهده مصالح است.

محل امضا(مصالح)                                                             محل امضا(متصالح)