نمونه حکم الزام موجر به تعمیرات اساسی

• راي دادگاه حضوري است و قابل تجديد نظر در محاكم  تجديد نظر استان ….. در فرجه مقرر قانوني مي باشد .

بسمه تعالي

(راي دادگاه )

خواسته خواهان …… الزام خوانده …….. به تعميرات اساسي شش دانگ دو باب دكان به شرح دادخواست تقديمي مي باشد . نظر به اينكه مالكيت موجر و رابطه استيجاري في مابين و تصرف خواهان در محل به دلالت محتويات پرونده محرز و مسلم است و نظر به اينكه كارشناس منتخب دادگاه به موجب نظريه اي كه تقديم داشته و به شماره ….. ثبت دفتر دادگاه شده و تعميرات خواسته شده را تعميرات اساسي تشخيص و چنين اظهار  نظر كرده : (برآورد و مخارج تعميراتي و نوسازي دو باب انباري و مغازه دو دهنه كه مجموعاً به صورت يك محل استيجاري مي باشد …. تعيين مي گردد )كه اظهار نظر كارشناس با اوضاع و احوال محل مباينتي ندارد افزون بر اين خوانده دعوي در قبال دعوي ايراد و دفاع موثري به عمل نياورده بنا به مراتب و با توجه به جميع اوراق پرونده و مستنداً به مواد 20 و 21 قانون روابط موجر و مستاجر راي به الزام خوانده ( موجر ) به انجام تعميرات اساسي وفق نظر كارشناس دادگاه در مدت سه ماه  پس از ابلاغ دادنامه صادر و اعلام مي گردد . بديهي است ،كه در صورت عدم انجام تعميرات اساسي به وسيله موجر ، مستاجر حق انجام تعميرات  اساسي  مطابق شرايط مقرر در قسمت اخير ماده 21 فوق الذكر را خواهد داشت . راي دادگاه حضوري است و قابل تجديد نظر در محاكم  تجديد نظر استان ….. در فرجه مقرر قانوني مي باشد .

رئيس / دادرس شعبه ……….. دادگاه عمومي ……….