-
چک واگذاری شده قابلیت کیفری ندارد
این حقوقدان گفت: برای وصول چکی که به‌هر دلیل با عدم پرداخت از سوی بانک مواجه می‌شود دارنده هم حق مراجعه به دادگاه را دارد و هم حق مراجعه به دایره اجرای ثبت. چک اگرچه یک سند تجاری برای پرداخت فوری محسوب می‌شود، اما به مرور زمان این سند، به یکی از اسناد تجاری مدت دار تبدیل شده است که به این واسطه، قابلیت تنزیل، ظهرنویسی و واگذاری را نیز دارد. یکی از مزایای چک به عنوان سند تجاری، امکان واگذاری آن به دیگران است که این واگذاری هم قبل از سررسید تاریخ چک و هم بعد از آن و هم حتی بعد از عدم پرداخت چک توسط بانک قابل تحقق است. چک پرداخت نشدنی یا همان چک بلامحل هم از نظر حقوقی و هم از جنبه کیفری قابل تعقیب قضایی است؛ اما اگر چکی به دیگران واگذار شود ممکن است برخی حقوق دارنده چک نیز به تبع واگذاری،…
بیشتر بخوانید » -
متهم چطور به دادسرا احضار می شود؟
در دنیای امروز در کمتر از چند ثانیه به راحتی می‌توان با دورترین نقاط دنیا ارتباط برقرارکرده و فردی را در ورای مرز‌های سرزمین خود دید، امکانی که قوه قضائیه نیز از آن استفاده کرده است آیا می‌دانید برگه احضار چیست؟ آیا می‌دانید احضاریه چگونه به متهم ابلاغ می‌شود؟ آیا می‌دانید که فاصله زمانی میان ابلاغ اوراق احضاریه به متهم و زمان حضوراو نزد بازپرس نباید کمتر از پنج روز باشد؟ آیا می‌دانید اگر دسترسی به متهم میسر نشد، بازپرس پس از گذشته مدت زمان قانونی اظهارعقیده می‌کند؟ شرایط و روحیات یک متهم را در ذهن خود تصور کنیم؛ متهم زمان جلب یا احضار و پس از دریافت احضاریه یک باره تمام دنیا روی سرش خراب می‌شود. شاید ما خودمان یکی از این افرادی باشیم که طعم یکباراحضار یا جلب شدن را چشیده‌ایم؛ اگر هم تا به حال مشکلی دراین حد برایمان ایجاد نشده است بازهم بد نیست که…
بیشتر بخوانید » -
چگونه می توانم درخواست خسارت کنم ؟
و میتونم از شهرداری بخاطر اینکه برای محل کسب تازه ساز بنده پروانه صادر کرده، اما اقدام به تعریض جلوی مغازه نکرده درخواست خسارت بکنم؟ پرسش مخاطب درباره شرایط مطالبه خسارت این است: سلام. بنده از سال ۱۳۸۴ اقدام به خرید یک باب مغازه واقع در ۴ راه مرکز شهر کردم. جلوی مغازه بنده یک باب مغازه وجود داره و در طرح تعریض هست و شهرداری در طول این ۱۱ سال همیشه به بهانه کمبود بودجه از تخریب این مغازه ممانعت میکنه، در حالی که خود مالک هم مایل به تهاتر یا هر نوع معامله‌ای با شهرداری هست. به علت مکان بد محل کسب، بنده در طول این ۱۱ سال متحمل ضرر و زیان زیادی در کسب خودم شدم به طوری که حتی بخاطر شرایط بد محل کسب نمیتونم مغازه‌م رو بفروشم! لطفا راهنمایی بفرمایید امکان پیگیری قضایی دارم؟ و میتونم از شهرداری بخاطر اینکه برای محل کسب تازه ساز…
بیشتر بخوانید » -
آیا جرم غیر قابل گذشت وجود دارد ؟
جرم غیر قابل گذشت نیز جرمی است که برای تعقیب آن نیازی به وجود شکایت و شاکی نخواهد بود. فلذا با تحقق این دسته از جرایم، بدون نیاز به شکایت افراد، موضوع توسط مدعی العموم قابل رسیدگی خواهد بود. پرسش مخاطب درباره ماهیت جرمِ غیرقابل گذشت، این است: با سلام. می‌خواستم بدانم در قانون ما چیزی تحت عنوان جرم غیرقابل گذشت و جود دارد و اگر پاسخ مثبت است، درباره آن توضیح دهید. پاسخ کارشناسان : جرم غیر قابل گذشت نیز جرمی است که برای تعقیب آن نیازی به وجود شکایت و شاکی نخواهد بود. فلذا با تحقق این دسته از جرایم، بدون نیاز به شکایت افراد، موضوع توسط مدعی العموم قابل رسیدگی خواهد بود. بزه‌هایی همچون خیانت در امانت، کلاهبرداری، قتل عمدی و سرقت از جمله بزه‌های غیرقابل گذشت است.
بیشتر بخوانید » -
شوهر نمی‌تواند بدون اجازه دادگاه مانع اشتغال همسرش شود
درست است که طبق ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی «شوهر می‌تواند زن خود را از حرفه یا صنعتی که منافی مصالح خانوادگی یا حیثیات خود یا زن باشد منع کند.»، اما نمی‌تواند خودسرانه مانع اشتغال زن شود پرسش مخاطب درباره ممانعت مرد از کار کردن همسرش این است: با سلام. آیا شوهر من می‌تواند به بهانه اینکه شغل من نامناسب است، مانع کار کردن من شود؟ با تشکر از شما. پاسخ کارشناسان : درست است که طبق ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی «شوهر می‌تواند زن خود را از حرفه یا صنعتی که منافی مصالح خانوادگی یا حیثیات خود یا زن باشد منع کند.»، اما نمی‌تواند خودسرانه مانع اشتغال زن شود و باید به دادگاه مراجعه و تقاضای منع اشتغال زوجه به دلیل مخالفت شغل زن با مصالح خانوادگی یا حیثیات خود را مطرح کند و این موضوع را در دادگاه به اثبات برساند.
بیشتر بخوانید » -
اگر در آپارتمان حیوان خانگی نگهداری کنیم ممنوع است
در خصوص نگه داری حیوانات در قسمت‌های اختصاصی (در داخل واحد آپارتمانی)، صرفا در صورتی که اقدام همسایه، نوعی تهدید علیه سلامت ساکنین باشد یا آنکه نگهداری حیوان سبب سلب آسایش همسایه‌ها شود، امکان شکایت وجود دارد پرسش مخاطب درباره برخورد قانونی با نگهداری حیوانات در املاک مسکونی این است: سلام. در باره نگهداری سگ در یکی از واحدهای آپارتمان که همسایه هم هستیم، چه شکایتی تنظیم باید کرد؟ قبل از پاسخ به این سوال یک پیشنهادی دارم میتونید با یک مربی سگ هماهنگ کنید. پاسخ کارشناسان : بر اساس تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، نگهداری حیوانات در مشاعات آپارتمان‌ها مثل راه پله، پشت بام و پارکینگ ممنوع است. در خصوص نگه داری حیوانات در قسمت‌های اختصاصی (در داخل واحد آپارتمانی)، صرفا در صورتی که اقدام همسایه، نوعی تهدید علیه سلامت ساکنین باشد یا آنکه نگهداری حیوان سبب سلب آسایش همسایه‌ها شود، امکان شکایت وجود…
بیشتر بخوانید » -
نمونه آگهی
بازاریابی و دنیای سئو
ورود به بازار های جدید نیازمند شناخت و آشنایی با فرهنگ و زبان آن می باشد از طرفی منابع صحیح این فرهنگ باید به درستی مورد توجه قرار گیرد و از ان درست شود، استفاده از مقالات بازاریابی بسیار صحیح و لازم می باشد و باعث می شود تا بتوانیم با دیدی بازتر و هزینه کمتر وارد ان شویم. در این مقاله با معرفی مفاهیم بازاریابی و دنیای سئو در خدمت شما خواهیم بود. از بسیاری از آثار منتشرشده اخیر چنین برمی‌‌آید که گروه‌های کانونی، یکی از روش‌های کلیدی اکتشاف کیفی در علوم اجتماعی به شمار می‌روند (باربور و کیتزینگر – ۱۹۹۹) و به منظور دستیابی به اهداف گوناگون در حوزه‌های پژوهشی متعدد مورد استفاده قرار می‌گیرند. بنابراین، بسته به اهداف مورد نظر به صورت‌‌های مختلف تعریف می‌شوند. با وجود این، تعاریف هسته‌ای متعددی برای گروه‌های کانونی مطرح شده است که به مزیت‌های اصلی و واقعیت‌های آن‌ها اشاره می‌کند. مقالات…
بیشتر بخوانید » -
ابطال و اصلاح سند مالکیت چگونه صورت می گیرد ؟
در مواردی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با وضع قوانینی مکلف خواهد بود طبق درخواست مراجع قانونی اقدام به ابطال سند و ثبت مالکیت کند که این اقدام بدون حکم دادگاه صورت می‌گیرد. ابطال و اصلاح سند مالکیت یکی از موارد شایع در حقوق ثبت است. در حقیقت، همیشه اصل بر اعتبار اسناد مالکیت است اما عللی نیز وجود دارند که این اعتبار را دچار خدشه می‌کند و موجبات ابطال یا اصلاح سند مالکیت را فراهم می‌آورند. اما به راستی در خصوص این موضوع، پرسش‌هایی مطرح می‌شود، مبنی بر اینکه ابطال و اصلاح سند مالکیت چگونه انجام می‌شود؟ برای ابطال یا اصلاح سند مالکیت به کجا باید مراجعه کنیم؟ و نیز اینکه چه مواردی شامل ابطال یا اصلاح سند مالکیت می‌شود؟ به گزارش حمایت، همیشه اصل بر اعتبار اسناد مالکیت است اما در مواردی، اعتبار اسناد مالکیت خدشه‌دار شده و موجب ابطال یا اصلاح سند مالکیت می‌شود.…
بیشتر بخوانید » -
درباره مالکیت وراث نسبت به ترکه متوفی در قانون بیشتر بدانیم
ورثه در بدو امر مسئولیت اداره و نگهداری ترکه و پرداخت دیون متوفی و انجام تکالیف قانونی دیگری را به‌عهده دارند که بعد از انجام این تشریفات، آنگاه نوبت به تقسیم ترکه بین ورثه می‌رسد. طبق ماده ۸۶۸ قانون مدنی «مالکیت ورثه نسبت به ترکه متوفی مستقر نمی‌شود، مگر پس از ادای حقوق و دیونی که به ترکه میت تعلق گرفته است» حسب این قانون، ورثه قائم‌مقام متوفی در امور مالی او هستند و از این حیث حق تصرف فوری در ترکه را ندارند. زمانی که فردی فوت می‌کند، اموالی را از خود به جای گذاشته و این دنیا را ترک می‌کند و برای همین به اموال و بدهی‌های باقی‌مانده از متوفی، اصطلاحا ترکه یا ماترک می‌گویند. اگرچه با فوت فرد، وراث او مایلند تا هرچه سریع‌تر اموال باقی‌مانده را بین خودشان تقسیم کنند و هرکدام هرچه سریع‌تر به سهم خودشان برسند، اما ورثه، قائم‌مقام متوفی در امور مالی…
بیشتر بخوانید » -
معنی حقوقی معامله با خود چیست ؟
اصل بر آن است که در مورد وصی از جهت خطرات و سوء استفاده‌های احتمالی، چنین حقی برای وی به رسمیت شناخته نشود مگر آنکه در وصیت نامه این اختیار به او داده شده باشد. بسیار اتفاق می‌افتد که افراد در طول زندگی خود، معامله‌ای انجام دهند و یا اینکه طرف معامله واقع شوند. در هر دو این صورت‌ها، گاهی بنا به مصالحی اشخاص ترجیح می‌دهند که از وکیل یا نماینده جهت انجام معاملات خود، استفاده نمایند. در بعضی موارد نیز مانند آنکه شخص دارای، ولی یا قیم است، شرایط ایجاب می‌کند که خود اصالتا به انجام امور نپردازد. قانون گذار صحت این نوع قرارداد‌ها را تایید کرده است و در خصوص آن مطالب بسیاری موجود می‌باشد، اما مطلبی که گاه این موضوع را دچار پیچیدگی و ابهام می‌نماید آن است که شخص نماینده بخواهد با خود معامله نماید. بدین صورت که از یک سو خود به عنوان اصیل…
بیشتر بخوانید »