-
در صورتی که اموال فرد بدهکار در مزایده به فروش نرود تکلیف چیست ؟
همچنین طبق ماده 132 قانون فوق الذکر: هر‌گاه در دفعه دوم هم خریداری نباشد و محکوم‌له نیز مال مورد مزایده را به قیمتی که ارزیابی شده، قبول ننماید، آن مال به محکوم‌علیه‌مسترد خواهد شد. پرسش مخاطب درباره فروش نرفتن مال فرد بدهکار در جریان مزایده این است: سلام. بعد از برگزاری مزایده سوم توسط اجرای احکام دادگاه حقوقی در خصوص تسهیلات بانک ملی و عدم فروش مرهونه، درصورتیکه ارزش ملک سه برابر بدهی بانکی باشد، بانک و یا دادگاه به لحاظ حقوقی چه اقدامی انجام می دهند؟ پاسخ کارشناسان : وفق ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی: هر‌گاه مالی که مزایده از آن شروع میشود، خریدار نداشته باشد، محکوم‌له میتواند مال دیگری از محکوم‌علیه معرفی و تقاضای توقیف و مزایده آن را بنماید یا معادل طلب خود از اموال مورد مزایده به قیمتی که ارزیابی شده قبول کند یا تقاضای تجدید مزایده مال توقیف شده را بنماید و‌در صورت اخیر مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت و هزینه آگهیِ مجدد به عهده محکوم‌له میباشد و هر گاه‌طلبکاران متعدد باشند، رأی اکثریت آنها از حیث مبلغ طلب…
بیشتر بخوانید » -
فوت موکل باعث باطل شدن وکالت می شود
در سال 93 مادربزرگم فوت نمودند.حال آن وکالتنامه باطل است و الان برای فروش یک خانه مانده از پدرم نیاز به رضایت و امضا وراث مادر بزرگم می باشد؟ یا اینکه با اون وکالتنامه میتوانیم خانه را بفروشیم؟ پرسش مخاطب درباره اعتبار وکالت با فوت موکل این است: سلام و خسته نباشید. پدر ما در سال 91 فوت نمود. وراث وی شامل من و برادرم و مادرم (همسرمتوفی)و مادربزرگم(مادرمتوفی) میباشد. مادربزرگم در زمان حیات خود تمام سهم الارث خود را به مادرم با تنظیم یک وکالتنامه در محضرخانه بخشید و در سال 93 مادربزرگم فوت نمودند.حال آن وکالتنامه باطل است و الان برای فروش یک خانه مانده از پدرم نیاز به رضایت و امضا وراث مادر بزرگم می باشد؟ یا اینکه با اون وکالتنامه میتوانیم خانه را بفروشیم؟ پاسخ کارشناسان : حسب ماده 678 قانون مدنی وکالت با موت یا جنون یکی از طرفین مرتفع می شود؛ لذا استفاده از وکالتنامه مذکور فاقد وجاهت قانونی است.
بیشتر بخوانید » -
آشنایی با روش اجرای احکام مالی
رحمانیان در ادامه بیان کرد: معاونت اجرای احکام کیفری در دادسرا، قبل از اجرای حکم، اجراییه‌های صادره را به فرد ابلاغ میکند؛ اگر فرد در بازداشت به سر می‌برد، معرفی میشود و در غیر این صورت، جلب خواهد شد. به مجموع اعمالی که به منظور عمل به حکم دادگاه انجام میشود، اجرای احکام می‌گویند. اجرای حکم و دستور دادگاه‌ها و مراجع قضایی از مهمترین مراحل دادرسی به شمار می‌رود زیرا اگر صدور حکم، پشتوانه اجرایی نداشته باشد، ارزشی نخواهد داشت و محکوم‌له در مرحله اجرایی حکم است که به حق خود می‌رسد و محکوم‌علیه نیز مجازات خواهد شد. دکتر حامد رحمانیان، حقوقدان در خصوص نحوه اجرای احکام کیفری اظهار کرد: پس از اینکه حکم صادره قطعی شد، باید به دادسرا بازگردد چرا که بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری، اجرای احکام کیفری برعهده دادستان بوده و معاونت اجرای احکام کیفری تحت ریاست و نظارت وی در مناطقی که رییس…
بیشتر بخوانید » -
شرایط اعطای آزادی مشروط چیست ؟
این شرایط مربوط به عدم وجود سابقه محکومیت به حبس، اجرای قسمتی از مجازت زندان، حُسن اخلاق و رفتار، پیش‌بینی عدم تکرار جرم و پرداخت ضرر و زیان مدعی خصوصی است. گاهی پیش می‌آید که مجرم قبل از خاتمه دوران محکومیت، اصلاح شده و دیگر بار به فکر ارتکاب جرم نمی‌افتد. در این حالت، دیگر نیازی نیست که مجرم بقیه مدت محکومیت خود را در زندان به سر برد، چرا که هدف از مجازات که همان اصلاح و بازسازی فرد محکوم است، فراهم شده و منطقاً دلیلی بر ادامه حبس وجود ندارد. به همین جهت، شایسته است که زندانی به صورت مشروط آزاد شده و اگر در دوران آزادی، مرتکب جرم جدیدی نشود و به توصیه و دستورات دادگاه عمل کند، آزادی مشروط او قطعی گردد و الا، مجدداً روانه زندان شده تا مابقی دوران محکومیت را تحمل کند. زمانی که دادرس دادگاه، فردی را به عنوان مجرم شناخته…
بیشتر بخوانید » -
دادگاه خانواده صلاحیت رسیدگی به کدام دعاوی و پرونده ها را دارد
تصمیمات مراجع عالی اقلیت‌های دینی مذکور درامور حسبی و احوال شخصیه آنان از جمله نکاح و طلاق، معتبر و توسط محاکم قضائی بدون رعایت تشریفات، تنفیذ و اجراء میگردد. در ماده ۴ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۲ رسیدگی به امور و دعاوی در صلاحیت دادگاه خانواده مشخص شده است. ماده ۴ قانون حمایت از خانواده رسیدگی به امور و دعاوی زیر در صلاحیت دادگاه خانواده را مورد بررسی قرار داده است: ۱ـ نامزدی و خسارات ناشی از برهم زدن آن. ۲ـ نکاح دائم، موقت و اذن در نکاح ۳ـ شروط ضمن عقد نکاح ۴ـ ازدواج مجدد ۵ . جهیزیه ۶ . مهریه ۷ـ نفقه زوجه و اجرت‌المثل ایام زوجیت ۸ . تمکین و نشوز ۹ـ طلاق، رجوع، فسخ و انفساخ نکاح، بذل مدت و انقضای آن ۱۰ـ حضانت و ملاقات طفل ۱۱ـ نسب ۱۲ـ رشد، حجر و رفع آن ۱۳ـ ولایت قهری، قیمومت، امور مربوط به ناظر و امین…
بیشتر بخوانید » -
تصرف اراضی دولتی و زمین خواری چه جرم و مجازاتی دارد ؟
رهبرپور تاکید کرد: اهمیت موضوع مبارزه با زمین‌خواری به‌ویژه در حفاظت و صیانت از اموال و بیت‌المال ایجاب میکند تا با شناخت بستر‌های تحقق زمین‌خواری و شگرد‌هایی که زمین‌خواران به‌کار می‌بندند، از تصرّف، تملّک و نقل و انتقال‌های غیر قانونی پیشگیری کرد. زمین‌خواری، کوه‌خواری، دریاخواری و الفاظ مشابه آن، اگرچه در فضای رسانه‌ای، واژه‌های جذابی محسوب می‌شوند، اما در قوانین فعلی، مجازات مشخصی برای این عناوین پیش‌بینی نشده و آنچه که بیشتر مورد تاکید قانونگذار بوده، تصرف عدوانی و غیرقانونی اراضی ملی و دولتی است. قانونگذار تصرف غیرقانونی اراضی شخصی و دولتی را تحت عنوان «تصرف عدوانی» جرم دانسته و برای آن مجازات تعیین کرده است. در این خصوص، دکتر محمدرضا رهبرپور، حقوقدان و عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی، با اشاره به اینکه جرم تصرف عدوانی در زمره مهمترین جرایم علیه اموال و مالکیت محسوب میشود، گفت: این جرم در ماده ۶۹۰ کتاب تعزیرات قانون مجازات اسلامی مصوب…
بیشتر بخوانید » -
چطورچک را امضا کنیم تا جعل نشود ؟
امضاء چک انحصاری باشد این امر باعث میشود که از نمونه امضاء شما افراد کم تری مطلع شوند و یا اینکه برای صدورچک از خودکار اختصاصی که مخصوص تحریر و امضاء چک باشد استفاده شود. معمولا مجرمان برای ارتکاب اعمال مجرمانه، سریع‌ترین و مطمئن‌ترین راه را برای اقدام انتخاب می‌کنند و به گمان آنان یکی از آسان‌ترین کار‌ها جعل امضاء در اسناد است و از جمله اسنادی که بیشتر درآن جعل انجام میشود جعل امضاء در چک است. جعل امضاء در چک از دو حال خارج نیست. یا امضاء صاحب حساب شبیه سازی میشود یا اینکه امضائی غیر از امضاءصاحب حساب درچک درج میگردد، معمولا کسی که امضاء صاحب را بر روی چک شبیه سازی میکند یا بعبارت دیگر امضاء صاحب حساب را جعل میکند از آشنایان صاحب حساب است، زیرا کسی که صاحب حساب راندیده و از امضاء او بی اطلاع است ناگزیر امضائی غیر از امضاء صاحب حساب…
بیشتر بخوانید » -
چطور می توانیم وثیقه کفیل را آزاد کنیم ؟
به موجب ماده 228 قانون آیین دادرسی کیفری : کفیل یا وثیقهگذار در هر مرحله از تحقیقات و دادرسی با معرفی و تحویل متهم میتواند، حسب مورد، رفع مسؤولیت یا آزادی وثیقه خود را از مرجعی که پرونده در آنجا مطرح است درخواست کند وثیقه کفیل چگونه آزاد میشود؟ کارشناسان وکیل‌آنلاین به این پرسش پاسخ داده‌اند. پرسش مخاطب درباره چگونگی آزاد شدن وثیقه کفیل این است: با سلام. چندی پیش برای یکی از آشنایان وثیقه گذاشتیم تا آزاد شود. حال چگونه میتوانیم وثیقه خود را آزاد کنیم؟ پاسخ کارشناسان : به موجب ماده 228 قانون آیین دادرسی کیفری : کفیل یا وثیقهگذار در هر مرحله از تحقیقات و دادرسی با معرفی و تحویل متهم میتواند، حسب مورد، رفع مسؤولیت یا آزادی وثیقه خود را از مرجعی که پرونده در آنجا مطرح است درخواست کند. مرجع مزبور مکلف است بلافاصله مراتب رفع مسئولیت یا آزادی وثیقه را فراهم نماید.
بیشتر بخوانید » -
بخاطر تهدید به انتشار عکس های شخصی می توانیم شکایت کنیم ؟
اولا تهدید مزبور تهدید شرفی بوده و با طرح شکایت قابل تعقیب و شکایت است. از طرفی در صورتی که بر فرض محال عکس یا فیلمی از همسر شما در فضای مجازی پخش شد این عمل نیز جرم بوده و قابل تعقیب است. درباره تهدید به انتشار عکس‌های خصوصی این است: سلام و وقت بخیر من پسری 30 ساله هستم که یک ماهه عقد کردم و من و خانمم هردو دکتر هستیم. ما دوتا مشکلی با هم نداریم البته خدا رو شکر. ولی امروز به یه مسله‌ای برخورد کردم که حسابی فکرمو مشغول کرده البته ناراحت و نگران نیستم فقط درگیری ذهنی دارم. من و همسرم در مورد ارتباط‌ها و دوستی‌های قبل ازدواجمون صادقانه باهم صحبت کردیم و چیزی رو هم از هم مخفی نمیکنیم. ولی امروز بعد از یک ماه از عقدمون یک نفر بهم زنگ زد و گفت که نامه‌ای داری و فلان جا گذاشتم و بیا…
بیشتر بخوانید » -
آيا پرداخت ديه از بيت المال فقط در مورد قتل است؟
در مواردی که عاقله (یعنی بستگان ذکور نسبی پدر و مادر یا پدر به ترتیب طبقات ارث) مسوول پرداخت دیه از سوی مرتکب جرم است مانند موردی که فرد دیوانه یا کودک مرتکب قتل می شود، هر گاه مرتکب جرم دارای عاقله نباشد یا عاقله نتواند دیه را در مدت سه سال بپردازد دیه از بیت المال پرداخت می شود. گاهی اوقات شنیده می شود که از سوی دولت (بیت المال) به ورثه مقتول دیه پرداخت می شود. هر گاه شخص یا اشخاصی در اثر ازدحام کشته شوند و یا جسد مقتولی در خیابان و اماکن عمومی پیدا شود و نتوان این قتل را به کسی منتسب کرد دیه از بیت المال پرداخت می شود. فرقی نمی کند که متوفی به واسطه قتل عمد کشته شده باشد یا قتل غیر عمد مانند قتل ناشی از بی احتیاطی در امر رانندگی. پس اگر جسد فردی در اتوبان و یا جاده پیدا…
بیشتر بخوانید »