دانستنی های حقوق
-
ابطال و اصلاح سند مالکیت چگونه صورت می گیرد ؟
در مواردی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با وضع قوانینی مکلف خواهد بود طبق درخواست مراجع قانونی اقدام به ابطال سند و ثبت مالکیت کند که این اقدام بدون حکم دادگاه صورت می‌گیرد. ابطال و اصلاح سند مالکیت یکی از موارد شایع در حقوق ثبت است. در حقیقت، همیشه اصل بر اعتبار اسناد مالکیت است اما عللی نیز وجود دارند که این اعتبار را دچار خدشه می‌کند و موجبات ابطال یا اصلاح سند مالکیت را فراهم می‌آورند. اما به راستی در خصوص این موضوع، پرسش‌هایی مطرح می‌شود، مبنی بر اینکه ابطال و اصلاح سند مالکیت چگونه انجام می‌شود؟ برای ابطال یا اصلاح سند مالکیت به کجا باید مراجعه کنیم؟ و نیز اینکه چه مواردی شامل ابطال یا اصلاح سند مالکیت می‌شود؟ به گزارش حمایت، همیشه اصل بر اعتبار اسناد مالکیت است اما در مواردی، اعتبار اسناد مالکیت خدشه‌دار شده و موجب ابطال یا اصلاح سند مالکیت می‌شود.…
بیشتر بخوانید » -
انواع مرور زمان در جرایم کیفری چیست ؟
حبس بیش از ۲ تا ۵ سال، جزای نقدی بیش از هشتاد میلیون ریال تا یکصدو هشتاد میلیون ریال، محرومیت حقوق اجتماعی بیش از ۵ تا ۱۵ سال، ممن. عیت دائم از یک یا چند فعالیت شغلی یا اجتماعی برای اشخاص حقوقی، ممنوعیت دائم از دعوت عمومی برای افزایش سرمایهبا انقضای مدت ۷ سال مرور زمان در جرایم کیفری به سه دسته تقسیم می‌شود: مرور زمان تعقیب: (ماده ۱۰۵ مصوب ۱/۲/۹۲) الف – جرائم تعزیری درجه ۱ حبس بیش از بیست و پنج سال، جزای نقدی بیش از یک میلیارد ریال، مصادره کل اموال، انحلال شخص حقوی ب – جرائم تعزیری درجه ۲ حبس بیش از پانزده تا بیست و پنج سال باانقضای ۱۵ سال جرائم تعزیری درجه ۳ حبس بیش از ده تا پانزده سال، جزای نقدی بیش از یکصد و هشتاد میلیون ریال تا سیصد و شصت میلیون ریال با انقضای ۱۵ سال جرائم تعزیری درجه ۴…
بیشتر بخوانید » -
شرایط لازم برای اقامه دعوا را بدانیم
اعمال کننده (خواهان) باید ذی نفع باشد، به عبارتی دیگر در صورت صدور حکم علیه خوانده، باید نفعی نصیب خواهان گردد. نفعی که حقوقی و مشروع، بوجود آمده و باقی، شخصی و مستقیم باشد. همانطور که بیان شد در دعوا در مفهوم اعم آن که همان حق مراجعه به مراجع صالح می‌باشد و نیز در دعوا در مفهوم اخص آن که همان به اجرا گذاشتن و اعمال حق مزبور می‌باشد، قانونی بودن موضوع دعوا و وجود سایر شرایط از جمله منجز بودن خواسته. ملاک نمی‌باشد، بنابراین اقامه دعوا، تنها در صورت وحجود شرایط قانونی اش، دادگاه را مکلف به رسیدگی ماهوی می‌نماید، لذا هیچ مقامی جز دادگاه نمی‌تواند از شنیدن دعوا به بهانه قانونی نبودن… خودداری نماید. این در حالی است که بررسی وجود یا عدم وجود هر یک از شرایط قانونی اقامه دعوا در مرحله رسیدگی شکلی با دادگاه و با صدور قرار‌هایی همچون رد دعوا یا عدم استماع…
بیشتر بخوانید » -
به دعوای اعسار چطور رسیدگی می شود ؟
در دعاوی خانواده هم هرگاه یکی از اصحاب دعوا از پرداخت هزینه دادرسی اعلام اعسار کند، باید مطابق با مواد ۵۰۴ تا ۵۰۸ قانون آیین دادرسی مدنی دادخواست تقدیم کند و دادگاه هم به این ادعا رسیدگی و انشای حکم نماید. ماده ۱۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی بیان می‌کند: دعوای اعسار غیر مالی است و در مرحله بدوی و تجدید نظر خارج از نوبت رسیدگی می‌شود. ۱- قانونگذار به جهت جلوگیری از اطاله دادرسی همچنین احقاق حق طرفین دعوی رسیدگی به دعوی اعسار در مرحله بدوی را خارج از نوبت پیش بینی نموده است. در هر صورت رای صادره اعم از رد یا قبولی اعسار قابلیت تجدید نظر خواهی را داشته فلذا و بر اساس این مقرره رسیدگی به اعتراض معترض نیز در مرحله تجدید نظر خارج از نوبت خواهد بود. ۲- رسیدگی خارج از نوبت، رسیدگی است که در جلسه فوق العاده برگزار می‌گردد. ۳- کلیه آرای…
بیشتر بخوانید » -
عواقب قانونی کمک نکردن به مصدوم چیست ؟
این وکیل دادگستری می‌افزاید: هرگاه کسانی که حسب وظیفه یا قانون مکلفند به اشخاص آسیب‌دیده یا اشخاصی که در معرض خطر جانی قرار دارند کمک کنند از اقدام لازم و کمک به آن‌ها خودداری کنند، به حبس جنحه‌ای از شش ماه تا سه سال محکوم خواهند شد. اخلاق و انسانیت اقتضاء می‌کند که افرادی در معرض مخاطرات جانی و صدمات جسمی قرار می‌گیرند، از کمک و حمایت همنوعان خود متمتع شوند؛ در قوانین کشور‌های جهان، رویکرد‌های مختلفی پیرامون التزام یا اختیار شهروندان در مساعدت به این قبیل اشخاص پیش‌بینی شده است. برخی نظام‌های قضایی، طریق سکوت را اختیار کرده و قضاوت پیرامون این موضوع را به الزامات اخلاقی و عرفی می‌سپارند و برخی دیگر، خودداری از کمک به آسیب‌دیدگان یا اشخاص در معرض خطر را جرم‌انگاری کرده و مسئولیت قانونی و جزایی را جایگزین مسئولیت اخلاقی کرده‌اند. در خصوص آنچه ترک فعل ساده خوانده می‌شود، تحمیل بار مسئولیت…
بیشتر بخوانید » -
اگر در جرایم غیر قابل گذشت شاکی رضایت دهد تکلیف چیست ؟
باید توجه داشت که در جرایم قابل گذشت، اگر چند نفر شاکی وجود داشته باشد، تعقیب با شکایت هر یک از آنان صورت می‌گیرد، ولی برای متوقف شدن تعقیب یا محاکمه یا اجرای حکم، باید تمام شاکیان رضایت دهند. در جرایم غیر قابل گذشت رضایت شاکی می‌تواند از مواردی باشد که دادگاه مجازات متهم را تخفیف دهد (ماده ۲۲ قانون مجازات اسلامی) و اگر بعد از صدور حکم قطعی شاکی اعلام رضایت کند، دادگاه پس از درخواست محکوم، در مجازات مقرر تجدید نظر کرده و آن را کاهش می‌دهد. در جرایم غیر قابل گذشت رضایت شاکی می‌تواند از مواردی باشد که دادگاه مجازات متهم را تخفیف دهد (ماده ۲۲ قانون مجازات اسلامی) و اگر بعد از صدور حکم قطعی شاکی اعلام رضایت کند، دادگاه پس از درخواست محکوم، در مجازات مقرر تجدید نظر کرده و آن را کاهش می‌دهد. باید توجه داشت که در جرایم قابل گذشت، اگر چند نفر…
بیشتر بخوانید » -
اگر شهادت شهود با اسناد مکتوب تعارض داشته باشد
با ملاحظه محتویات پرونده و لایحه اعتراضیه وکیل تجدیدنظرخواه و اینکه تجدیدنظرخوانده در خصوص تضمینی بودن چک مورد شکایت به صورت‌جلسه که خود ارائه داده استناد نموده است و اظهار داشته به لحاظ اختلاف مالی با شرکت شاکی جلسه‌ای با ایشان داشته و چک به عنوان تضمین داده شده است. نشست نقد رای با موضوع «تعارض شهادت شهود با اسناد مکتوب» در پژوهشگاه قوه قضائیه برگزار شد. خلاصه جریان پرونده بدین شرح است: رای بدوی: به موجب کیفرخواست دادسرای ناحیه ۳ تهران آقای ف. ل. با وکالت آقای ر. م. ۲۹ ساله، آزاد به قید تودیع وثیقه با سابقه ایام بازداشت قبلی متهم است به صدور یک فقره چک بلامحل. موضوع شکایت: آقای م. ش. به وکالت از شرکت الف. دادگاه با عنایت به جامع اوراق و محتویات پرونده و مداقه در اظهارات شهود تعرفه شده از ناحیه متهم حاکی از صدور چک با وصف وعده‌دار و با…
بیشتر بخوانید » -
کفالت چیست ؟ چه کسی شرایط کفیل شدن را دارد ؟
قانون آیین دادرسی کیفری تصریح می کند: کفالت شخصی پذیرفته می‌شود که ملائت او به تشخیص بازپرس برای پرداخت وجهالکفاله محل تردید نباشد. چنانچه بازپرس ملائت کفیل را احراز نکند، مراتب را فوری به نظر دادستان میرساند در مواردی كه فردی در مظان اتهام قرار می‌گیرد مقام قضایی كه حسب مورد ممكن است قاضی دادگاه، دادستان، دادیار یا بازپرس باشد، مكلف است پس از تفهیم اتهام به منظور حضور به موقع متهم در تمام مراحل دادرسی یكی از قرارهای تأمین كیفری را صادر کند. یكی از این قرارها «قرار تأمین كفالت» است. بررسی و آشنایی با مقررات قانونی مربوط به این نوع قرار كه یكی از متداول‌ترین قرارها در نظام قضایی ما است برای متهم و فردی كه از متهم كفالت می‌کند، حائز اهمیت است. در مواردی كه چنین قراری صادر می‌شود مفهوم آن این است كه شخصی كه صلاحیت قانونی آن برای مقام قضایی احراز شده است…
بیشتر بخوانید » -
مصادیق اقوی بودن سبب از مباشر
مادۀ 363 قانون مجازات اسلامی: «در صورت اجتماع مباشر و سبب در جنایت، مباشر ضامن است مگر اینکه سبب اقوی از مباشر باشد.» مادۀ 332 قانون مدنی:« هرگاه یک نفر سبب تلف مالی را ایجاد کند و دیگری مباشر تلف شدن آن مال بشود، مباشر مسؤول است نه سبب مگر اینکه سبب اقوی باشد به نحوی که عرفاً اتلاف مستند به او باشد.» سبب در لغت به معنی وسیلۀ رسیدن به چیزی آمده است.و مباشر در لغت اقدام به عملی کردن، و نظارت کردن آمده است. حال سبب اقوی از مباشر (مباشر معنوی): کسی که ارتکاب جرم عقلاً به او منتسب است. تسبیب در جنایت: یعنی انسان سبب تلف شدن یا جنایت علیه دیگری را فراهم کند و خود مستقیماً مرتکب جنایت نشود به طوری که اگر نبود جنایت حاصل نمی‌شد، مانند آنکه چاهی بکند و کسی در آن بیفتد و آسیب ببیند. (مادۀ 3188 قانون مجازات اسلامی)…
بیشتر بخوانید » -
آشنایی با روش اجرای احکام مالی
رحمانیان در ادامه بیان کرد: معاونت اجرای احکام کیفری در دادسرا، قبل از اجرای حکم، اجراییه‌های صادره را به فرد ابلاغ می‌کند؛ اگر فرد در بازداشت به سر می‌برد، معرفی می‌شود و در غیر این صورت، جلب خواهد شد. به مجموع اعمالی که به منظور عمل به حکم دادگاه انجام می‌شود، اجرای احکام می‌گویند. اجرای حکم و دستور دادگاه‌ها و مراجع قضایی از مهمترین مراحل دادرسی به شمار می‌رود زیرا اگر صدور حکم، پشتوانه اجرایی نداشته باشد، ارزشی نخواهد داشت و محکوم‌له در مرحله اجرایی حکم است که به حق خود می‌رسد و محکوم‌علیه نیز مجازات خواهد شد. دکتر حامد رحمانیان، حقوقدان در خصوص نحوه اجرای احکام کیفری اظهار کرد: پس از اینکه حکم صادره قطعی شد، باید به دادسرا بازگردد چرا که بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری، اجرای احکام کیفری برعهده دادستان بوده و معاونت اجرای احکام کیفری تحت ریاست و نظارت وی در مناطقی که رییس…
بیشتر بخوانید »